A.估價結果的準確性
B.估價報告的文字表述水平
C.估價報告的文本格式
D.估價報告的頁數
E.估價報告的字數
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.街道居委會人員
B.實地查勘的估價人員
C.委托人中陪同實地查勘的人員
D.被查勘房地產的業(yè)主
E.估價機構的法人代表
A.該寫字樓租金
B.出租率
C.空置率
D.運營費用
E.建造成本
A.明確估價對象實物狀況
B.明確估價對象權益狀況
C.明確估價對象區(qū)位狀況
D.明確估價對象財務狀況
E.明確估價對象的來源
A.評估價值
B.估價時點
C.委托人的協(xié)助義務
D.估價服務費用及其支付方式
E.委托人的工作單位
A.委托人提供
B.實地查勘獲得
C.出國考察
D.到政府有關部門查閱
A.成立受法律保護的委托與受托關系
B.明確合同雙方的權利和義務
C.明確估價目的、估價時點
D.載明估價的基本事項
A.明確估價對象的實物狀況
B.明確估價對象的估價目的
C.明確估價對象的權益狀況
D.明確估價對象的區(qū)位狀況
E.明確估價對象的估價時點
A.明確估價目的
B.明確估價對象
C.明確估價時點
D.明確估價內容
E.明確估價費用
A.對于面積小、價值低的房地產可不進行實地查勘
B.實地查勘中應將有關情況和數據認真記錄下來，形成實地查勘記錄
C.實地查勘人員和委托人中的陪同人員都應在實地查勘記錄上簽名
D.在實地查勘記錄上應注明實地查勘日期
E.實地查勘應到實地對事先收集的有關估價對象的資料進行核實
A.估價報告是關于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告
B.估價報告可視為估價人員提供給委托人的"產品"
C.估價報告應重在內在質量，外在質量不是很重要
D.估價報告應對難以確定的事項予以說明，但不得描述其對估價結果可能產生的影響
E.估價報告是全面、公正、客觀、準確地記述估價過程、反映估價成果的文件
最新試題
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據估價目的確定的。（）
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
完成任何一個房地產估價項目，都不得隨意省略房地產估價程序中的工作步驟和工作內容。（）
對于估價對象為已經消失的房地產，不用對估價對象原址進行調查了解。（）
爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質量，進行恰當的宣傳、廣告等方式進行，而不應采取不正當的競爭手段，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）
敘述式報告和表格式報告的表現形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）
當估價最終的測算結果選用加權算術平均數時，通常是對評估該房地產最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數，反之，則賦予較大的權數。（）
完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產估價師應在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。（）