致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）

對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）

當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）

如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡計劃技術(shù)。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

房地產(chǎn)估價報告中應當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應在此聲明中簽名。（）