單項(xiàng)選擇題估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算,不得少于()年。

A.8
B.10
C.15
D.20


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1.單項(xiàng)選擇題估價(jià)中的不同意見(jiàn)和估價(jià)報(bào)告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見(jiàn)()。

A.應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
B.不應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
C.由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見(jiàn)決定是否歸檔

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn),下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的,也不是由估價(jià)師決定的,而是由估價(jià)目的決定的
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在的,一般不得晚于估價(jià)委托合同簽訂日期,不得早于估價(jià)報(bào)告出具日期
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為過(guò)去的,確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)早于估價(jià)委托合同簽訂日期
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為未來(lái)的,確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)晚于估價(jià)報(bào)告出具日期

3.單項(xiàng)選擇題估價(jià)結(jié)果報(bào)告通常包括估價(jià)委托人、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、價(jià)值時(shí)點(diǎn)、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)原則、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)、估價(jià)人員和()。

A.價(jià)值類型、估價(jià)作業(yè)日期、估價(jià)的假設(shè)和限制條件
B.價(jià)值類型、估價(jià)對(duì)象分析、致委托人函
C.價(jià)值類型、估價(jià)假設(shè)和限制條件、估價(jià)報(bào)告使用的限制
D.價(jià)值類型、估價(jià)作業(yè)日期、估價(jià)報(bào)告使用的限制

5.單項(xiàng)選擇題超過(guò)估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期使用估價(jià)報(bào)告的,相關(guān)責(zé)任由()承擔(dān)。

A.政府主管部門
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)
C.使用者
D.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的情況下,房屋征收估價(jià)應(yīng)采用()測(cè)算結(jié)果。

A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)于同一估價(jià)對(duì)象,宜選用()估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。

A.一種
B.兩種以上(含兩種)
C.兩種以上(不含兩種)
D.三種

10.單項(xiàng)選擇題從本質(zhì)上講,價(jià)值時(shí)點(diǎn)是由()決定的。

A.委托人
B.估價(jià)師
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)對(duì)象

最新試題

如果估價(jià)報(bào)告超過(guò)了其有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告有效期。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明,非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。()

題型:判斷題

擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。()

題型:判斷題

估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過(guò)的時(shí)間界限。()

題型:判斷題

如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的,經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意,可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。()

題型:判斷題

完成任何一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目,都不得隨意省略房地產(chǎn)估價(jià)程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。()

題型:判斷題

明確估價(jià)目的有助于明確估價(jià)對(duì)象,有助于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn),還有助于明確所要評(píng)估的價(jià)值類型。()

題型:判斷題

當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時(shí),估價(jià)資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊(cè),將估價(jià)資料移交指定的單位,并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價(jià)檔案交接手續(xù)。()

題型:判斷題

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價(jià)報(bào)告等估價(jià)資料,該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年,現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。()

題型:判斷題

如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無(wú)限期的。()

題型:判斷題