在本金相等、計息的周期數(shù)相同時，如果利率相同，則通常情況下（計算的周期數(shù)大于1）復(fù)利計息的利息少，單利計息的利息多。（）

銷售費用和銷售稅費通常是按照開發(fā)完成后的房地產(chǎn)成本的一定比率來測算。（）

資金的時間價值是同量資金在兩個不同時點的價值之差，用絕對量來反映為"利率"，用相對量來反映為"利息"。（）

經(jīng)營期特別是銷售期通常難以準(zhǔn)確預(yù)測，在預(yù)測時要考慮未來房地產(chǎn)市場的景氣狀況。（）

后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤=后續(xù)開發(fā)成本+后續(xù)管理費用+后續(xù)銷售費用+后續(xù)投資利息+后續(xù)銷售稅費+后續(xù)開發(fā)利潤。（）

復(fù)利計息是指每期均按原始本金計算利息，即只有本金計算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計算利息。（）

在動態(tài)分析法中，要求折現(xiàn)率只包含安全收益部分，不包含風(fēng)險收益部分。（）

投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費，通常是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，按待開發(fā)房宅產(chǎn)價值的一定比率測算。（）

在該房地產(chǎn)的法定開發(fā)利用前提尚未確定的情況下，仍然需要估價的，房地產(chǎn)估價師可以以該推測的最可能的規(guī)劃條件進(jìn)行估價，不用具體說明。（）

在單利計息的情形下，當(dāng)利率的時間單位與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率（又稱有效利率）的概念。（）