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多項選擇題成本法主要適用于評估的建筑物是（）等房地產(chǎn)的價值。

A.新的
B.比較新的
C.過于老舊
D.在建工程
E.危險房

1.多項選擇題下列屬于基本完好房的特點的是（）。

A.結(jié)構(gòu)基本完好
B.部分構(gòu)件損壞或變形
C.裝修基本完好、油漆缺乏保養(yǎng)
D.設(shè)備、管道現(xiàn)狀基本良好
E.墻體嚴(yán)重裂縫

2.多項選擇題下列屬于一般損壞房的特點的是（）。

A.部分構(gòu)件有損壞或變形
B.屋面局部漏雨
C.裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆老化見底
D.設(shè)備、管道不夠通暢
E.承重梁嚴(yán)重彎曲

3.多項選擇題下列屬嚴(yán)重?fù)p壞房的特點的是（）。

A.結(jié)構(gòu)有明顯的變形或損壞，年久失修
B.屋面嚴(yán)重漏雨
C.裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆老化見底
D.結(jié)構(gòu)喪失承載能力
E.墻體內(nèi)皮脫落

4.多項選擇題下列屬于危險房的特點的是（）。

A.承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件
B.裝修嚴(yán)重變形、破損
C.隨時有可能倒塌
D.不能確保住用安全
E.有爆炸物品

5.多項選擇題房屋新舊程度的判定標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.完好房：十、九、八成新
B.基本完好房：七、六、五成新
C.一般損壞房：五、四成新
D.嚴(yán)重?fù)p壞與危險房：三成以下
E.危房：一成以下

6.多項選擇題建筑物的重新購建價格的求取方法有（）。

A.市場比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法
E.預(yù)測法

7.多項選擇題根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，房屋拆遷補償安置費用包括（）。

A.被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格
B.房屋拆遷服務(wù)費
C.拆遷清理費
D.房屋拆遷管理費
E.誤工費

8.多項選擇題房屋結(jié)構(gòu)組成分為（）。

A.地基基礎(chǔ)
B.承重構(gòu)件
C.門窗
D.暖氣
E.房頂

9.多項選擇題房屋完損等級是根據(jù)房屋的（）三個組成部分的各個項目完好、損壞程度來劃分的。

A.結(jié)構(gòu)
B.裝修
C.設(shè)備
D.樓梯
E.門窗

10.多項選擇題各種結(jié)構(gòu)房屋的殘值率一般為（）。

A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為0
B.磚混結(jié)構(gòu)一等為2%
C.磚混結(jié)構(gòu)二等為2%
D.簡易結(jié)構(gòu)為3%
E.磚木結(jié)構(gòu)一等為0.5%