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判斷題同地段的期房價格有可能比現(xiàn)房價格高。（）

1.判斷題現(xiàn)實估價中所需評估的房地產(chǎn)價值不一定是公開市場價值。（）

2.判斷題從整體來看，土地的供給彈性較大。（）

3.判斷題需求和供給呈同方向變化時，均衡交易量有可能不變。（）

4.判斷題如果不考慮影響需求量的價格因素，只考慮影響需求量的其他因素，則需求量不再是沿著需求曲線上下移動，而是整個需求曲線發(fā)生位移。（）

5.判斷題消費者預(yù)期未來收入增加時，就會減少現(xiàn)期需求，考慮未來消費。（）

6.判斷題互補品之間，對一種房地產(chǎn)的消費多了，對另一種房地產(chǎn)的消費就會多起來。（）

7.判斷題需要不等于需求，需要是指有購買能力支持的需求，需求只是一種要求或欲望。（）

8.判斷題使用價值很大的東西必定具有很高的交換價值，使用價值較小的東西必定具有較小的交換價值。（）

9.判斷題某人購房在成交日期首付款10萬元，又以抵押貸款方式支付20萬元，此時的總價30萬元為名義價格。（）

10.多項選擇題有一開發(fā)公司擬參加某塊國有土地使用權(quán)競拍，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價人員對該公司的最高競買價進行評估，所得出的評估價值是（）。

A.交換價值
B.非市場價值
C.投資價值
D.理論價格
E.標(biāo)定地價