判斷題需要不等于需求，需要是指有購買能力支持的需求，需求只是一種要求或欲望。（）

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4.多項選擇題（）是按照政府對房地產(chǎn)價格的管制或干預程度來劃分的價格。

A.市場調節(jié)價
B.市場價值
C.政府指導價
D.政府定價
E.評估價值

5.多項選擇題在為房地產(chǎn)投保火災險服務估價中，理論上評估的應是（）。

A.建筑物重置成本
B.建筑物殘余價值
C.建筑安裝工程造價
D.土地使用權重新取得成本
E.重建期間的經(jīng)濟損失

6.多項選擇題成本租金的構成中有（）因素。

A.折舊費
B.維修費
C.管理費
D.保險費
E.投資利息

7.多項選擇題下列屬于評估價值的是（）。

A.成交價格
B.基準地價
C.標定地價
D.重置價格
E.理論價格

8.多項選擇題（）是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應當定期確定并公布的幾種價格。

A.評估價值
B.謹慎價值
C.基準地價
D.標定地價
E.房屋重置價格

9.多項選擇題按照土地使用權出讓方式的不同，可將土地使用權出讓的成交價格分為（）。

A.征收成交價
B.招標成交價
C.拍賣成交價
D.掛牌成交價
E.協(xié)議成交價

10.多項選擇題正常成交價格的形成條件包括（）。

A.買者和賣者都具有完全的信息
B.賣方具有必要的專業(yè)知識
C.買方具有特殊的興趣
D.自私且理性的經(jīng)濟行為
E.交易對象本身具備市場性