判斷題房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
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8.多項選擇題對寫字樓進行分類，主要是看（）等。
A.交通方便性
B.經(jīng)營商品的特點
C.建筑形式
D.為租戶提供的服務
E.租戶類型
9.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)在選擇租戶時，往往注重考察租戶的（）。
A.聲譽
B.面積需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服務
E.組合與位置分配
10.多項選擇題業(yè)主或投資者投資坐落在中心商務區(qū)投資性寫字樓物業(yè)是希望達到（）的目的。
A.資本保值
B.資本增值
C.獲取周期性收益
D.降低投資風險
E.抵御通貨膨脹
最新試題
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
題型：判斷題
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營過程中的所有費用，并且要在所收取的租金中包括這些費用。（）
題型：判斷題
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）
題型：判斷題
為了及時總結物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）
題型：判斷題
預算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）
題型：判斷題
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
題型：判斷題
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）
題型：判斷題
租金調整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）
題型：判斷題
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
題型：判斷題
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調，為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）
題型：判斷題