判斷題物業(yè)管理的核心工作，是對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)。（）

你可能感興趣的試題

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)寫字樓進(jìn)行分類，主要是看（）等。

A.交通方便性
B.經(jīng)營(yíng)商品的特點(diǎn)
C.建筑形式
D.為租戶提供的服務(wù)
E.租戶類型

6.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)在選擇租戶時(shí)，往往注重考察租戶的（）。

A.聲譽(yù)
B.面積需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服務(wù)
E.組合與位置分配

7.多項(xiàng)選擇題業(yè)主或投資者投資坐落在中心商務(wù)區(qū)投資性寫字樓物業(yè)是希望達(dá)到（）的目的。

A.資本保值
B.資本增值
C.獲取周期性收益
D.降低投資風(fēng)險(xiǎn)
E.抵御通貨膨脹

8.多項(xiàng)選擇題收益性物業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（）。

A.人員工資
B.辦公費(fèi)用
C.抵押貸款還本付息
D.保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅
E.企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)

9.多項(xiàng)選擇題運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的人工費(fèi)包括（）。

A.工資
B.醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)
C.統(tǒng)籌費(fèi)
D.聘請(qǐng)法律顧問的費(fèi)用
E.保安費(fèi)用

10.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)租金采用凈租方式時(shí)，形式一般有（）。

A.租戶交納固定的租金
B.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)
C.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)和保險(xiǎn)費(fèi)
D.租戶按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)
E.所有的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括與物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)、保險(xiǎn)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)維護(hù)維修費(fèi)、公用面積維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用

最新試題

物業(yè)管理主要功能是通過對(duì)人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機(jī)構(gòu)創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。（）

題型：判斷題

過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）

題型：判斷題

零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營(yíng)業(yè)額的一定比例支付的租金。（）

題型：判斷題

寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況。（）

題型：判斷題

為了及時(shí)總結(jié)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。（）

題型：判斷題

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的核心。（）

題型：判斷題

潛在租戶有否足夠的儲(chǔ)備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營(yíng)業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財(cái)務(wù)能力大小的一個(gè)方面。（）

題型：判斷題

對(duì)于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容。（）

題型：判斷題

在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時(shí)，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營(yíng)收入前扣除。（）

題型：判斷題

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，可出租面積是出租單元內(nèi)建筑面積加上公用建筑空間。（）

題型：判斷題