單項(xiàng)選擇題某承租人的基礎(chǔ)租金為10萬(wàn)元／月，如果營(yíng)業(yè)額的5%作為百分比租金（月租金超出300萬(wàn)元以外的部分收取超額租金），該承租人在一個(gè)月內(nèi)的營(yíng)業(yè)額為400萬(wàn)元，該月應(yīng)繳納的租金總額為（）萬(wàn)元。

A.5
B.10
C.15
D.12.5


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1.單項(xiàng)選擇題建筑規(guī)模一般在1萬(wàn)～3萬(wàn)m2，服務(wù)人口在10萬(wàn)～30萬(wàn)人，年?duì)I業(yè)額在1億～5億元，該物業(yè)為（）。

A.市級(jí)購(gòu)物中心
B.地區(qū)購(gòu)物商場(chǎng)
C.居住區(qū)商場(chǎng)
D.鄰里服務(wù)性商店

3.單項(xiàng)選擇題國(guó)際上物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)資格，是（）。

A.注冊(cè)物業(yè)管理員
B.注冊(cè)物業(yè)管理經(jīng)理
C.注冊(cè)物業(yè)管理師
D.高級(jí)物業(yè)管理師

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)出租過(guò)程中的租金一般是指（）的租金。

A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的核心工作是（）。

A.根據(jù)物業(yè)在同類物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上的績(jī)效表現(xiàn)，管理并評(píng)估物業(yè)服務(wù)公司的工作
B.對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)，以保障其始終處在正常的運(yùn)行狀態(tài)
C.執(zhí)行資產(chǎn)管理所確定的戰(zhàn)略方針，以滿足房地產(chǎn)組合投資管理的目標(biāo)
D.擁有一個(gè)管理有序、高效率的辦公環(huán)境

最新試題

在物業(yè)管理中，市場(chǎng)化、社會(huì)化程度最高，管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。（）

題型：判斷題

為了及時(shí)總結(jié)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。（）

題型：判斷題

對(duì)于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學(xué)、行為科學(xué)和工程科學(xué)的交叉學(xué)科。（）

題型：判斷題

小型購(gòu)物商場(chǎng)一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費(fèi)者，也就是說(shuō)位置對(duì)小型商場(chǎng)并不很重要。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）

題型：判斷題

投資性物業(yè)中的寫字樓是指國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務(wù)或從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。（）

題型：判斷題

為了估算收益性物業(yè)的價(jià)值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

題型：判斷題

在寫字樓市場(chǎng)比較理想的情況下，市場(chǎng)租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）

題型：判斷題

零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營(yíng)業(yè)額的一定比例支付的租金。（）

題型：判斷題