單項(xiàng)選擇題李某從自己承包的土地上出入不便,遂與張某書(shū)面約定在張某承包的土地上開(kāi)辟一條道路供李某通行,李某支付給張某2萬(wàn)元,但沒(méi)有進(jìn)行登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列說(shuō)法中,不正確的是()。

A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定
B.該約定屬于地役權(quán)合同
C.如果李某將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,受讓人有權(quán)在張某承包的土地上通行,但合同另有約定的除外
D.如果張某將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,則善意的受讓人有權(quán)拒絕李某在自己的土地上通行


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述,正確的是()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地,絕對(duì)不得改變土地用途
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記
C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的,應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同
D.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期

2.單項(xiàng)選擇題甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋,份額相同。為提高該房屋使用價(jià)值,甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項(xiàng)做出明確約定的情況下,下列表述中,符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆舊翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆舊翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆舊翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆舊翻新

3.單項(xiàng)選擇題甲乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。為確保農(nóng)田灌溉,甲在河中筑了一條水壩,使下游的水量減少了2/3。甲乙為此發(fā)生沖突,對(duì)其糾紛的解決方案,下列說(shuō)法不正確的是()。

A.甲應(yīng)根據(jù)乙的請(qǐng)求拆除水壩
B.甲應(yīng)當(dāng)向乙支付適當(dāng)賠償,可以不拆除水壩
C.甲乙應(yīng)共同協(xié)商、合理分配用水
D.甲未斷絕水流,故乙無(wú)權(quán)請(qǐng)求甲拆除水壩

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于共同管理權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過(guò)的事項(xiàng)有()。

A.選舉業(yè)主委員會(huì)
B.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

5.單項(xiàng)選擇題下列不是只屬于國(guó)家所有的是()。

A.礦藏
B.無(wú)線電頻譜資源
C.國(guó)防資產(chǎn)
D.野生動(dòng)植物

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于征收與征用的異同,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.征收與征用的對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)
B.征收與征用都是僅適用于所有權(quán)
C.征收是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生了變化;征用是所有權(quán)沒(méi)有變化
D.征收是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn);征用則于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)均可適用
E.征收不存在返還的問(wèn)題,征用存在返還的問(wèn)題

8.多項(xiàng)選擇題甲村民欲外出打工,將其電視機(jī)委托好友乙保管。乙未經(jīng)甲同意,在甲外出打工期間,將該電視機(jī)謊稱為己所有賣給丙,在丙支付合理的、相應(yīng)的價(jià)款的同時(shí)將電視機(jī)交付予丙。關(guān)于這一事例,下列表述中,符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.甲無(wú)權(quán)要求丙返還該臺(tái)電視機(jī)
B.丙享有該臺(tái)電視機(jī)的所有權(quán)
C.由于乙無(wú)權(quán)處分該臺(tái)電視機(jī),所以在甲不予追認(rèn)時(shí),乙處分行為無(wú)效,丙不能獲得該臺(tái)電視機(jī)的所有權(quán)
D.甲喪失對(duì)該臺(tái)電視機(jī)的所有權(quán)
E.甲有權(quán)請(qǐng)求乙賠償損失

9.單項(xiàng)選擇題下列屬于所有權(quán)的繼受取得方式的是()。

A.添附
B.先占
C.贈(zèng)與
D.沒(méi)收

10.單項(xiàng)選擇題一物之上既有所有權(quán)人,又有用益物權(quán)人的,因該物產(chǎn)生的天然孳息()。

A.當(dāng)事人另有約定的,按照約定取得
B.由用益物權(quán)人取得,當(dāng)事人不能另外約定
C.由所有權(quán)人和用益物權(quán)人共同取得
D.一律由所有權(quán)人取得

最新試題

下列關(guān)于質(zhì)權(quán)設(shè)立的表述中,符合《物權(quán)法》規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,在下列物權(quán)的變動(dòng)中未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某向趙某借款10萬(wàn)元,以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故,王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢,王某因無(wú)法支付1萬(wàn)元維修費(fèi),該卡車被甲修理廠留置后。王某欠趙某的借款到期,趙某要求對(duì)該卡車行使抵押權(quán),甲修理廠以王某欠修理費(fèi)為由拒絕,雙方發(fā)生爭(zhēng)議。根據(jù)合同法律制作的規(guī)定,下列關(guān)于如何處理該爭(zhēng)議的表述中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬(wàn)元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬(wàn)元購(gòu)買甲的房屋。對(duì)此,下列表述正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

張某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,張某與當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)簽訂了林地承包經(jīng)營(yíng)合同,2011年5月30日,當(dāng)?shù)厝嗣裾驈埬愁C發(fā)林權(quán)證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

征收應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲將自己的一間私房作價(jià)2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙,乙略加修繕后,居住1年后以4萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙,丙居住1年后以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓都簽訂了買賣合同,但均未辦理過(guò)戶手續(xù)。在丁居住期間,該房屋價(jià)格漲至20萬(wàn)元,甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于留置權(quán)的效力,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2009年5月11日,甲與乙簽訂合約,因農(nóng)忙借用鄰居乙的一頭耕牛耕地兩天,牛于12日交付。5月14日,甲、乙兩人又以2500元價(jià)格達(dá)成購(gòu)買該耕牛的買賣合同,雙方約定甲應(yīng)在5月31日前付清價(jià)款。5月14日晚,當(dāng)?shù)乇l(fā)泥石流,導(dǎo)致耕牛滅失。根據(jù)合同法律制度的有關(guān)規(guī)定,取得牛的所有權(quán)的日子是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題