單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題根據(jù)評估的結(jié)果為19萬元,甲某與王某的契約中的成交價(jià)格應(yīng)為()。

A.16萬元
B.18萬元
C.19萬元
D.不確定


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1.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題李某與王某應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后()日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格。

A.15
B.30
C.60
D.90

2.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題按照有關(guān)規(guī)定,A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司在收取評估費(fèi)時(shí),所應(yīng)采取的收費(fèi)費(fèi)率為()。

A.1.5‰
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰

3.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題按照有關(guān)規(guī)定,A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立時(shí),應(yīng)有不少于()萬元人民幣的實(shí)有資本

A.500
B.800
C.1000
D.1500

4.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題按國家規(guī)定,本例中,李某委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的房屋買賣代理費(fèi)用最高為()元。

A.480
B.960
C.2400
D.4800

5.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題按國家規(guī)定,本例中,天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的租賃代理費(fèi)用最高為()元。

A.500
B.800
C.1000
D.1500

6.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司,目前資質(zhì)為二級,按照規(guī)定,該機(jī)構(gòu)最少應(yīng)有()名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價(jià)師。

A.1
B.3
C.8
D.15

7.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司,于2007年8月取得二級資質(zhì),且從事房地產(chǎn)估價(jià)活動已經(jīng)連續(xù)8年,根據(jù)規(guī)定,該機(jī)構(gòu)申請一級資質(zhì)的時(shí)間最早是()。

A.2008年9月
B.2009年9月
C.2010年9月
D.2011年9月

8.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司目前,資質(zhì)為二級,其注冊資本應(yīng)在()萬元以上。

A.10
B.50
C.100
D.200

9.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價(jià)值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司取得的二級資質(zhì),其審批部門是()。

A.A市建設(shè)行政主管部門
B.W省建設(shè)行政主管部門
C.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

10.多項(xiàng)選擇題A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B,于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權(quán),并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。該項(xiàng)目建設(shè)中,B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金,通過在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金。該項(xiàng)目建成后,2011年1月1日,B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1~3層轉(zhuǎn)讓給C公司,同時(shí)將4~5層租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營;而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因,又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個(gè)體戶F。針對E經(jīng)貿(mào)公司的轉(zhuǎn)租行為,下列說法正確的包括()。

A.經(jīng)B房地產(chǎn)開發(fā)公司同意,E經(jīng)貿(mào)公司可以依法將承租的商業(yè)中心轉(zhuǎn)租
B.E經(jīng)貿(mào)公司可以將承租的商業(yè)中心轉(zhuǎn)租,不必經(jīng)B房地產(chǎn)開發(fā)公司同意
C.轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同不隨之變更、解除或者終止
D.轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或者終止
E.該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)

最新試題

市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以()為依據(jù)。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)位于地級市的非經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目時(shí),按預(yù)計(jì)利潤率預(yù)繳企業(yè)所得稅的,預(yù)計(jì)利潤率不得低于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)制度說法錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中,綠地率屬于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列免收不動產(chǎn)登記費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對具備供地條件的地塊,規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國土資源主管部門書面函件后()日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列劃撥土地中,應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

中國耕地特點(diǎn)是耕地總體質(zhì)量較差,但人均占有耕地較多,退化嚴(yán)重,后備資源不足。()

題型:判斷題

供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

2016年12月1日實(shí)施的《資產(chǎn)評估法》重點(diǎn)規(guī)范包括()在內(nèi)的各類評估專業(yè)人員和評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為、評估行業(yè)組織自律行為和政府監(jiān)督管理行為。

題型:單項(xiàng)選擇題