多項選擇題以財務報告為目的的評估，其作用包括（）。

A.評估的獨立地位能夠強化公允價值的公正性
B.評估專業(yè)行為能夠為會計計量的客觀性奠定基礎
C.評估技術能夠滿足會計計量專業(yè)上的需求
D.在遵循評估準則的基礎上，以滿足會計準則的披露要求
E.促使有關當事方對評估對象采取正確的評估方法及程序


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1.多項選擇題有關資產(chǎn)減值測試評估方法和評估參數(shù)，下列說法正確的有（）。

A.會計準則規(guī)定的資產(chǎn)減值測試不適用成本法
B.折現(xiàn)率要與預計的未來現(xiàn)金流匹配
C.估算預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值應該基于稅后凈利的基礎進行
D.減值測試涉及的現(xiàn)金流預測期一般只涵蓋5年
E.預測的資本性支出應包括改良性資本支出和擴張性資本支出

2.單項選擇題互換合同的公允價值實際上可以看做一系列（）的組合。

A.股票
B.權證
C.債券
D.貸款

3.單項選擇題企業(yè)的客戶貸款、客戶存款、債券投資和應付債券等屬于（）。

A.財務金融工具
B.基礎金融工具
C.資本金融工具
D.衍生金融工具

4.單項選擇題在投資性房地產(chǎn)評估中通常所說的"售租比"，指的是（）。

A.毛租金乘數(shù)
B.潛在毛收入乘數(shù)
C.有效毛收入乘數(shù)
D.凈收益乘數(shù)

6.單項選擇題可回收金額應當根據(jù)資產(chǎn)（）的兩者之間較高者確定。

A.重置成本凈額和資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
B.公允價值減去處置費用后的凈額和資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
C.公允價值減去處置費用后的凈額和資產(chǎn)重置成本凈額
D.公允價值與重置成本

7.單項選擇題有活躍市場的股票、債券、基金等金融工具的評估價值，按照購買日（）確定。

A.賬面價值
B.開盤價
C.協(xié)議價值
D.活躍市場中的市場價值

9.單項選擇題下列不屬于衍生金融工具的是（）。

A.存入保證金
B.互換和期權
C.遠期合同
D.期貨合同

10.單項選擇題實務中，對于暫時空置的投資性房地產(chǎn)通常采用（）。

A.直接資本化法
B.收益乘數(shù)法
C.現(xiàn)金流折現(xiàn)法
D.租期及回收金額折現(xiàn)法