單項(xiàng)選擇題種族間的勢力沖突導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.政治風(fēng)險(xiǎn)
B.社會風(fēng)險(xiǎn)
C.人身風(fēng)險(xiǎn)
D.特殊風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題市場租金對租賃物業(yè)來說，市場租金下跌，業(yè)主利益固然受損，但租金上漲，則業(yè)主就可以因此而獲利，因此市場租金的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.純粹風(fēng)險(xiǎn)
B.財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
C.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
D.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題對于決定參與投標(biāo)的關(guān)鍵因素的概述中，不正確的有（）。

A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在企業(yè)承受范圍內(nèi)
B.項(xiàng)目類型符合企業(yè)確定的目標(biāo)客戶
C.項(xiàng)目委托方具有獨(dú)立法人資格
D.管理人員須配備與培訓(xùn)

3.單項(xiàng)選擇題管理目標(biāo)的貨幣表現(xiàn)形式就是（）。

A.考核標(biāo)準(zhǔn)
B.獎罰措施
C.招標(biāo)標(biāo)底
D.標(biāo)書

4.單項(xiàng)選擇題標(biāo)底確定的依據(jù)是（）。

A.業(yè)主承受經(jīng)濟(jì)能力
B.招標(biāo)文件中的管理目標(biāo)
C.物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)
D.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

5.單項(xiàng)選擇題招標(biāo)文件的重點(diǎn)是（）。

A.《招標(biāo)公告》的提出
B.《招標(biāo)書》的編制和標(biāo)底的確定
C.詳細(xì)闡述《投標(biāo)須知》
D.《投標(biāo)書編制要求》要求全面

6.單項(xiàng)選擇題招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立后的首要任務(wù)是（）。

A.向社會發(fā)布招標(biāo)公告
B.審查招標(biāo)單位資質(zhì)
C.編制一套招標(biāo)文件
D.提高競爭力

7.單項(xiàng)選擇題目前廣泛采用的招標(biāo)方式是（）。

A.公開招標(biāo)
B.議標(biāo)
C.無限競爭性公開招標(biāo)
D.邀請招標(biāo)

8.單項(xiàng)選擇題一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)招標(biāo)模式是（）。

A.公開招標(biāo)
B.邀請招標(biāo)
C.議標(biāo)
D.有限競爭性選擇招標(biāo)

9.單項(xiàng)選擇題招標(biāo)方為吸引多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)，對所有參加投標(biāo)者實(shí)行的原則是（）。

A.公平、公正、平等、合法
B.公開、公平、公正、合理
C.公平、平等、合理、公正
D.公平、平等、合法、合理

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)所有人通過制定符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，向社會公開招聘并確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)過程的是（）。

A.物業(yè)管理投標(biāo)
B.物業(yè)管理招標(biāo)
C.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
D.物業(yè)服務(wù)合同