單項選擇題對于決定參與投標(biāo)的關(guān)鍵因素的概述中，不正確的有（）。

A.項目風(fēng)險在企業(yè)承受范圍內(nèi)
B.項目類型符合企業(yè)確定的目標(biāo)客戶
C.項目委托方具有獨立法人資格
D.管理人員須配備與培訓(xùn)


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1.單項選擇題管理目標(biāo)的貨幣表現(xiàn)形式就是（）。

A.考核標(biāo)準(zhǔn)
B.獎罰措施
C.招標(biāo)標(biāo)底
D.標(biāo)書

2.單項選擇題標(biāo)底確定的依據(jù)是（）。

A.業(yè)主承受經(jīng)濟能力
B.招標(biāo)文件中的管理目標(biāo)
C.物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)
D.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

3.單項選擇題招標(biāo)文件的重點是（）。

A.《招標(biāo)公告》的提出
B.《招標(biāo)書》的編制和標(biāo)底的確定
C.詳細(xì)闡述《投標(biāo)須知》
D.《投標(biāo)書編制要求》要求全面

4.單項選擇題招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立后的首要任務(wù)是（）。

A.向社會發(fā)布招標(biāo)公告
B.審查招標(biāo)單位資質(zhì)
C.編制一套招標(biāo)文件
D.提高競爭力

5.單項選擇題目前廣泛采用的招標(biāo)方式是（）。

A.公開招標(biāo)
B.議標(biāo)
C.無限競爭性公開招標(biāo)
D.邀請招標(biāo)

6.單項選擇題一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)招標(biāo)模式是（）。

A.公開招標(biāo)
B.邀請招標(biāo)
C.議標(biāo)
D.有限競爭性選擇招標(biāo)

7.單項選擇題招標(biāo)方為吸引多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)，對所有參加投標(biāo)者實行的原則是（）。

A.公平、公正、平等、合法
B.公開、公平、公正、合理
C.公平、平等、合理、公正
D.公平、平等、合法、合理

8.單項選擇題物業(yè)所有人通過制定符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，向社會公開招聘并確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)過程的是（）。

A.物業(yè)管理投標(biāo)
B.物業(yè)管理招標(biāo)
C.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
D.物業(yè)服務(wù)合同

9.單項選擇題專項維修基金主要是針對（）而言的。

A.住宅物業(yè)
B.寫字樓物業(yè)
C.零售商業(yè)物業(yè)
D.市級購物中心

10.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同的訂立以（）為前提。

A.當(dāng)事人相互信任
B.利益在前
C.彼此相互協(xié)作
D.當(dāng)事人相互合作