單項選擇題房屋租賃合同產(chǎn)生效力是在（）。

A.租賃雙方談妥所有條件之后
B.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并在書面合同上簽字、蓋章之后
C.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門登記備案之后
D.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且承租人搬進(jìn)房屋之后


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1.單項選擇題租賃管理的本質(zhì)實際上是（）。

A.典型的服務(wù)營銷與銷售
B.服務(wù)營銷與銷售
C.市場營銷
D.銷售與管理

2.單項選擇題CRM的本質(zhì)是（）價值差別化管理。

A.理論
B.成本
C.客戶
D.實際

3.單項選擇題CRM概念的核心是（）。

A.CRM的服務(wù)內(nèi)容
B.CRM的軟件品
C.CRM管理思想
D.CRM的管理系統(tǒng)

5.單項選擇題CRM是一種以（）為中心的企業(yè)管理理論、商業(yè)策略和企業(yè)運作實踐。

A.客戶價值
B.產(chǎn)品價值
C.產(chǎn)品價值
D.成本價值

6.單項選擇題于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形，下列說法中，不正確的是（）。

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的
B.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的
C.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的
D.公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置3個月以上的

8.單項選擇題承租人在租賃期間，想轉(zhuǎn)租，除在符合法律、法規(guī)的條件下，還應(yīng)符合的條件是（）。

A.征得房屋出租人同意
B.無須征得房屋出租人同意
C.租賃合同要終止
D.要交一定的保證金

9.單項選擇題若承租人拖欠租金，出租人有權(quán)收取的是（）。

A.滯納金
B.保證金
C.稅費
D.損失費

10.單項選擇題引起租賃糾紛的主要原因是（）。

A.租賃方案
B.租金調(diào)整
C.租戶選擇
D.租金標(biāo)準(zhǔn)