單項(xiàng)選擇題單位本金經(jīng)過(guò)一個(gè)計(jì)息周期后的增值額是（）。

A.利息
B.利率
C.本金和
D.終值


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1.單項(xiàng)選擇題從消費(fèi)者角度看，資金的時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為（）。

A.單位投資所能取得的利潤(rùn)
B.放棄即期消費(fèi)的損失應(yīng)得到的補(bǔ)償
C.因風(fēng)險(xiǎn)可能帶來(lái)的損失應(yīng)得的補(bǔ)償
D.不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量

2.單項(xiàng)選擇題如果現(xiàn)在將2000元存入銀行，一年后得到本利和2100元，這100元是2000元在1年中的（）。

A.利潤(rùn)
B.本利
C.時(shí)間價(jià)值
D.實(shí)際利息率

3.單項(xiàng)選擇題若物業(yè)沒(méi)有抵押貸款安排，也沒(méi)有儲(chǔ)存基金項(xiàng)目扣除，業(yè)主應(yīng)納稅所得額等于（）。

A.物業(yè)有效毛收入
B.物業(yè)企業(yè)所得稅
C.物業(yè)的凈運(yùn)營(yíng)收益
D.物業(yè)稅后現(xiàn)金流

4.單項(xiàng)選擇題從凈運(yùn)營(yíng)收益中扣除抵押貸款還本付息之后，就得到了物業(yè)的（）。

A.稅前現(xiàn)金流
B.稅后現(xiàn)金流
C.準(zhǔn)備金
D.儲(chǔ)存基金

7.單項(xiàng)選擇題考察物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理工作成功與否的主要方面是（）。

A.有效毛收入
B.潛在毛租金收入
C.凈收益
D.其他收入

8.單項(xiàng)選擇題以下不在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用范疇的是（）。

A.保險(xiǎn)費(fèi)
B.付息還本
C.公共設(shè)施的維護(hù)
D.法律費(fèi)用

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)內(nèi)全部可出租面積與最可能的租金水平的乘積是（）。

A.有效毛收入
B.混合毛收入
C.潛在毛租金收入
D.其他收入

10.單項(xiàng)選擇題為便于計(jì)算，將發(fā)生在計(jì)算周期的期間的現(xiàn)金流出或流入代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生，此方法稱為（）。

A.代數(shù)法
B.動(dòng)態(tài)計(jì)算法
C.靜態(tài)計(jì)算法
D.期末慣例法