單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有獨立的法人資格，物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備的條件包括（）

A、能承擔民事義務(wù)
B、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費
C、有公共活動場所
D、能夠獨立承擔刑事責任


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1.單項選擇題對不履行合同約定，造成業(yè)主人身和財產(chǎn)損害的，（）應(yīng)承擔相應(yīng)的合同責任。

A.房地產(chǎn)行政主管部門
B.業(yè)主委員會
C.建設(shè)單位
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.單項選擇題出售公有住房的，售房單位按照（），從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

A.多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%
B.多層住宅不低于售房款的30%、高層住宅不低于售房款的20%
C.多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的20%
D.多層住宅不低于售房款的30%、高層住宅不低于售房款的30%

4.單項選擇題通過招標投標方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，招標人應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定時限完成物業(yè)管理招標投標工作，下列說法不正確的是（）。

A.新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當在現(xiàn)售前30日完成
B.預(yù)售商品房項目應(yīng)當在取得商品房預(yù)售許可證之前完成
C.非出售的新建物業(yè)項目應(yīng)當在取得商品房預(yù)售許可證之前完成
D.非出售的新建物業(yè)項目應(yīng)當在交付使用前90日完成

5.單項選擇題下列前期物業(yè)管理招標文件所包含的內(nèi)容中，屬于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)項目
B.投標人資格
C.物業(yè)管理用房的配備情況
D.招標人名稱

8.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，（）。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)履行
B.前期物業(yè)服務(wù)合同終止
C.物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)合同共同履行
D.物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)合同終止

9.單項選擇題研究和確定物業(yè)服務(wù)收費標準，應(yīng)當面向?qū)嶋H，客觀決策，體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)收費原則的（）。

A.公開原則
B.收費與服務(wù)水平相適應(yīng)原則
C.合理原則
D.經(jīng)濟原則

最新試題

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定，為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況，應(yīng)當經(jīng)過物業(yè)所在地的（）的批準，才可以進行。

題型：單項選擇題

招標投標活動必須遵守（）的原則。

題型：多項選擇題

物業(yè)管理是由（）通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于危險房屋的鑒定費用與修繕責任的表述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》在立法過程中，主要遵循的基本原則不包括（）。

題型：單項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標準，中國（）根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況，于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準（試行）》。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須履行的義務(wù)有（）。

題型：多項選擇題

登記機關(guān)應(yīng)當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當在受理登記之日起（）日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應(yīng)當書面通知申請人。

題型：單項選擇題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡，其繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同，以保障承租人的（）。

題型：單項選擇題

建設(shè)單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約，它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志，所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的，具有（）。

題型：單項選擇題