多項選擇題下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的說法中正確的有（）。

A.納稅義務人新征用的非耕地，自批準征用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.房地產企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自交付之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更手續(xù)、簽發(fā)權屬證書之日起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅


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1.多項選擇題下列對城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的表述中正確的有（）。

A.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅
B.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納
C.土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納

2.多項選擇題下列各項中，可以不征或免征土地增值稅的有（）。

A.國家機關轉讓自用房產
B.工業(yè)企業(yè)以不動產作價入股進行投資
C.房地產公司以不動產作價入股進行投資
D.某商場因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產

3.多項選擇題在計算土地增值稅應納稅額時，納稅人為取得土地使用權支付的地價款準予扣除。這里的地價款是指（）。

A.以協(xié)議方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
B.以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款
C.以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
D.以行政劃撥方式取得的土地使用權變更為有償使用的，為補繳的土地出讓金

4.多項選擇題根據城市維護建設稅的有關規(guī)定，下列屬于教育費附加計稅依據的是（）。

A.實際繳納的增值稅
B.實際繳納的企業(yè)所得稅
C.實際繳納的營業(yè)稅
D.實際繳納的消費稅

5.多項選擇題下列各項行為中，屬于土地增值稅的征稅范圍的有（）。

A.以贈與方式無償轉讓房地產的行為
B.以繼承方式無償轉讓房地產的行為
C.房地產開發(fā)企業(yè)銷售房地產
D.企業(yè)轉讓土地使用權

6.多項選擇題下列屬于城市維護建設稅計稅依據的有（）。

A.納稅人實際繳納的增值稅
B.納稅人實際繳納的消費稅
C.納稅人實際繳納的土地增值稅
D.納稅人實際繳納的房產稅

8.多項選擇題下列各項中，符合契稅納稅義務發(fā)生時間和完稅時間規(guī)定的有（）。

A.簽訂房屋、土地權屬轉移合同的當天
B.簽訂房屋、土地權屬轉移合同的次日
C.納稅義務發(fā)生之日起7日內完稅
D.納稅義務發(fā)生之日起10日內完稅

9.多項選擇題下列各項中，屬于契稅征稅范圍的有（）。

A.房屋抵押
B.以預購方式承受房屋權屬
C.房屋權屬作價投資
D.房屋典當

10.多項選擇題下列關于契稅的表述中，正確的有（）。

A.公司以土地、房屋權屬作價入股，征收契稅
B.將房產用于抵押，征收契稅
C.企業(yè)破產清算期間，對非債權人承受破產企業(yè)土地、房屋權屬的，征收契稅
D.子女繼承父母房產，征收契稅