多項(xiàng)選擇題下列對城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的表述中正確的有()。

A.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅
B.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人繳納
C.土地使用權(quán)共有的,共有各方均為納稅人,由共有各方分別納稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,可以不征或免征土地增值稅的有()。

A.國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)
B.工業(yè)企業(yè)以不動產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資
C.房地產(chǎn)公司以不動產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資
D.某商場因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí),納稅人為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款準(zhǔn)予扣除。這里的地價(jià)款是指()。

A.以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的,為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,為實(shí)際支付的地價(jià)款
C.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,為支付的土地出讓金
D.以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更為有償使用的,為補(bǔ)繳的土地出讓金

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)城市維護(hù)建設(shè)稅的有關(guān)規(guī)定,下列屬于教育費(fèi)附加計(jì)稅依據(jù)的是()。

A.實(shí)際繳納的增值稅
B.實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅
C.實(shí)際繳納的營業(yè)稅
D.實(shí)際繳納的消費(fèi)稅

4.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)行為中,屬于土地增值稅的征稅范圍的有()。

A.以贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為
B.以繼承方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)
D.企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)的有()。

A.納稅人實(shí)際繳納的增值稅
B.納稅人實(shí)際繳納的消費(fèi)稅
C.納稅人實(shí)際繳納的土地增值稅
D.納稅人實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅

7.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,符合契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和完稅時(shí)間規(guī)定的有()。

A.簽訂房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
B.簽訂房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的次日
C.納稅義務(wù)發(fā)生之日起7日內(nèi)完稅
D.納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)完稅

8.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,屬于契稅征稅范圍的有()。

A.房屋抵押
B.以預(yù)購方式承受房屋權(quán)屬
C.房屋權(quán)屬作價(jià)投資
D.房屋典當(dāng)

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅的表述中,正確的有()。

A.公司以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股,征收契稅
B.將房產(chǎn)用于抵押,征收契稅
C.企業(yè)破產(chǎn)清算期間,對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的,征收契稅
D.子女繼承父母房產(chǎn),征收契稅

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定,下列行為不應(yīng)繳納契稅的有()。

A.房屋贈與
B.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移
C.以土地使用權(quán)作價(jià)投資
D.以土地使用權(quán)抵押