單項選擇題甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式進行后續(xù)計量，該公司2012年7月1日將一項賬面價值2000萬元、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租，公允價值為2500萬元。2012年12月31日其公允價值為2400萬元，甲公司確認了該項資產(chǎn)的公允價值變動，2013年7月租賃期滿甲公司以3000萬元將其出售，甲公司應確認的其他業(yè)務收入是（）萬元。

A.3000
B.3500
C.2000
D.3400


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1.單項選擇題下列關于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是（）。

A.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計量
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應計入資本公積
D.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量

2.單項選擇題關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法中正確的是（）。

A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應當作為會計估計變更
B.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
C.已采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
D.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意變更

4.單項選擇題企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)時，應當將處置收入計入（）。

A.公允價值變動損益
B.營業(yè)外收入
C.其他業(yè)務收入
D.資本公積

8.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于購建商品房的土地使用權，在資產(chǎn)負債表中應列示的項目為（）。

A.存貨
B.固定資產(chǎn)
C.無形資產(chǎn)
D.投資性房地產(chǎn)

9.單項選擇題企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應該貸記（）科目。

A.投資收益
B.管理費用
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務收入