單項(xiàng)選擇題長江公司于2013年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31口收取租金200萬元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為4400萬元，2013年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為4500萬元。長江公司2013年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為（）萬元。

A.損失100
B.收益100
C.收益300
D.損失200


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1.單項(xiàng)選擇題企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入（）。

A.公允價(jià)值變動(dòng)損益
B.營業(yè)外收入
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.資本公積

6.單項(xiàng)選擇題企業(yè)對采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)該貸記（）科目。

A.投資收益
B.管理費(fèi)用
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務(wù)收入

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。

A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，期末計(jì)提的折舊費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用
B.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得再轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量
C.按國家規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.企業(yè)可以根據(jù)需要改變其投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，但應(yīng)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中披露

10.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A.房地產(chǎn)企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的商品房
B.以經(jīng)營租賃方式出租的商品房
C.以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)
D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物