A.利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目,該指標(biāo)值應(yīng)該大于1。
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目,該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.2。
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說,對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項目,其目標(biāo)成本利潤率大體應(yīng)為35%一45%。
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A.102
B.120
C.108
D.88
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
A.房屋出租
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地使用權(quán)出讓
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
A.11.38%
B.12.64%
C.15.46%
D.16.22%
A.50.5
B.60
C.65
D.75
A.適應(yīng)性
B.對專業(yè)管理的的依賴性
C.位置的固定性
D.相互之間的影響性
A.房地產(chǎn)企業(yè)債券
B.個人住房抵押貸款
C.房地產(chǎn)企業(yè)抵押貸款
D.金融機構(gòu)長期融資
A.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券、股票
B.購買房地產(chǎn)投資信托基金
C.購買住房抵押支持證券
D.購買一座正在運營的高爾夫球場
最新試題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有()。
以下()屬于土地費用。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()
當(dāng)項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時,其計算期為()。
以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo),動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()