某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。

（）是對(duì)某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。

分析市場(chǎng)趨勢(shì)的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有（）。

對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。