A.建成后屬于房地產(chǎn)全體業(yè)主的，其成本費(fèi)用不可以扣除
B.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準(zhǔn)予扣除成本費(fèi)用
C.建成后無償轉(zhuǎn)讓給公用事業(yè)用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本費(fèi)用不可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，可以扣除

A.出售舊房及建筑物的
B.虛報房地產(chǎn)成交價格的
C.以新建房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，又無正當(dāng)理由的

A.土地增值稅稅率實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率，每級增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的比例均不包括本比例數(shù)
B.土地增值稅實(shí)行按次征收，但為了簡化征收，一般是按季度征收
C.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計算扣除開發(fā)費(fèi)用
D.土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費(fèi)用中計算扣除

A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.營業(yè)稅
D.城市維護(hù)建設(shè)稅

A.5
B.7
C.10
D.15

A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)時，對單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)可向上浮動25%
C.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅
D.納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額

A.取得土地使用權(quán)支付的土地征用費(fèi)
B.占用耕地繳納的耕地占用稅
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費(fèi)用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費(fèi)用

A.財務(wù)費(fèi)用中的利息支出，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)?br /> 并提供金融機(jī)構(gòu)證明的
B.其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，
C.不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的，
D.不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偫⒅С?/p>

A.納稅人所支付的土地出讓金
B.按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金
C.向原土地使用權(quán)人實(shí)際支付的地價款
D.按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費(fèi)

A.土地增值稅的納稅人可以按次申報，也可以自行選擇定期申報
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以計算扣除任何開發(fā)費(fèi)用
C.納稅人購買土地使用權(quán)繳納的契稅，在計算當(dāng)期轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)扣除項(xiàng)目中作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金全部一次扣除
D.土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整到財務(wù)費(fèi)用中扣除