單項選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的說法中，錯誤的是（）

A.物業(yè)管理企業(yè)是對于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主人會審議批準(zhǔn)
B.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系
C.物業(yè)管理企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)
D.物業(yè)管理企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實體


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1.單項選擇題業(yè)主委員會是業(yè)主大會的（）

A.決策機(jī)構(gòu)
B.執(zhí)行機(jī)構(gòu)
C.顧問機(jī)構(gòu)
D.管理機(jī)構(gòu)

3.單項選擇題因物業(yè)使用人違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定造成的后果，有關(guān)業(yè)主承擔(dān)（）

A.共同責(zé)任
B.同等責(zé)任
C.連帶責(zé)任
D.關(guān)聯(lián)責(zé)任

4.單項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理的區(qū)別有（）

A.物業(yè)管理是專業(yè)化管理，傳統(tǒng)的房屋管理是社會化管理
B.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，傳統(tǒng)的房屋管理是計劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物
C.物業(yè)管理收費(fèi)，傳統(tǒng)的房屋管理不收費(fèi)
D.物業(yè)管理是一項服務(wù)，傳統(tǒng)的房屋管理不是一項服務(wù)

6.單項選擇題物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（）

A.社會化、專業(yè)化和自律化
B.社會化、專業(yè)化和福利化
C.社會化、專業(yè)化和市場化
D.行政管理與自律管理相結(jié)合

7.單項選擇題物業(yè)管理必須依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及（），從事物業(yè)管理服務(wù)活動。

A.業(yè)主的意愿
B.業(yè)主大會的授權(quán)
C.合同約定
D.建設(shè)單位的授權(quán)

8.單項選擇題房地產(chǎn)抵押最基本的特征是（）

A.抵押價值高
B.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有
C.房地產(chǎn)地理位置固定
D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大

10.單項選擇題對于出租經(jīng)營型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過程和消費(fèi)過程的關(guān)系是（）

A.兩者同時并存
B.交易過程在先，消費(fèi)過程在后
C.消費(fèi)過程在先，交易過程在后
D.兩者交替出現(xiàn)