A.周圍環(huán)境、景觀固定不變
B.價(jià)格易受政府干預(yù)
C.所有制不同
D.位置不可移動(dòng)
您可能感興趣的試卷
- 2013年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 2012年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 2011年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 2010年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 2009年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師(房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))模擬試題二
- 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師(房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))模擬試題三
你可能感興趣的試題
A.不能隨意
B.不能
C.可以隨意
D.應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共利益
A.構(gòu)筑物
B.房屋
C.其他建筑物
D.其他地上定著物
某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃，該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場(chǎng)。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場(chǎng)即將開業(yè)時(shí)，某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳，租期5年。游樂場(chǎng)建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。在游樂場(chǎng)開業(yè)兩年多后，快餐公司將快餐廳轉(zhuǎn)租給革餐飲公司。
快餐公司與餐飲公司辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的賽程為＿＿＿＿＿。
A.快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同，餐飲公司辦理快餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
B.經(jīng)房地產(chǎn)公司同意，快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
C.經(jīng)娛樂公司同意，快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
D.經(jīng)娛樂公司同意，快餐公與餐飲公司簽訂租賃合同，快餐公司到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案并辦理游樂場(chǎng)快餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照
某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃，該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場(chǎng)。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場(chǎng)即將開業(yè)時(shí)，某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳，租期5年。游樂場(chǎng)建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。在游樂場(chǎng)開業(yè)兩年多后，快餐公司將快餐廳轉(zhuǎn)租給革餐飲公司。
房地產(chǎn)公司辦理游樂場(chǎng)買賣手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交的材料有＿＿＿＿＿。
A.房屋所有權(quán)證
B.土地使用權(quán)證
C.房地產(chǎn)公司與娛樂公司簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
D.當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證
某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃，該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場(chǎng)。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場(chǎng)即將開業(yè)時(shí)，某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳，租期5年。游樂場(chǎng)建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。在游樂場(chǎng)開業(yè)兩年多后，快餐公司將快餐廳轉(zhuǎn)租給革餐飲公司。
快餐公司使其租賃行為合法要辦理的手續(xù)有＿＿＿＿＿。
A.快餐公司與房地產(chǎn)公司簽訂租賃合同
B.到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案
C.辦理游樂場(chǎng)快餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照
D.領(lǐng)取房屋租賃證
某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃，該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場(chǎng)。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場(chǎng)即將開業(yè)時(shí)，某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳，租期5年。游樂場(chǎng)建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。在游樂場(chǎng)開業(yè)兩年多后，快餐公司將快餐廳轉(zhuǎn)租給革餐飲公司。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合法預(yù)售該商品住宅要出示＿＿＿＿＿。
A.該鄉(xiāng)政府核發(fā)的土地使用權(quán)證
B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的商品房預(yù)購(gòu)人履行預(yù)售合同登記備案的證明
C.房地產(chǎn)公司委托該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)械工理銷售其商品住宅的委托書
D.當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的商品房預(yù)訓(xùn)許可證
某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃，該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場(chǎng)。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場(chǎng)即將開業(yè)時(shí)，某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳，租期5年。游樂場(chǎng)建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。在游樂場(chǎng)開業(yè)兩年多后，快餐公司將快餐廳轉(zhuǎn)租給革餐飲公司。
房地產(chǎn)公司欲合法占用該廢舊廠區(qū)的土地須＿＿＿＿＿。
A.向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同
B.向規(guī)劃管理部門提出用地申請(qǐng)，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和征地手續(xù)，與土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同
C.向鄉(xiāng)政府提出用地申請(qǐng)，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并與其簽訂土地使用權(quán)出讓合同
D.向規(guī)劃管理部門提出建設(shè)用地規(guī)劃申請(qǐng)后，辦理征地手續(xù)，與土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會(huì)上購(gòu)得土地一塊，按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)為下部?jī)蓪由虉?chǎng)，上部三層住宅。在兩層商場(chǎng)完成后，房地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲得建設(shè)資金，將已建項(xiàng)目全部向銀行進(jìn)行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設(shè)，因預(yù)售情況不理想而債務(wù)又已經(jīng)到期，經(jīng)協(xié)商，同意將項(xiàng)目整體拍賣償還債務(wù)，拍賣中，乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項(xiàng)目
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在進(jìn)行抵押時(shí)，＿＿＿＿＿。
A.投資應(yīng)已經(jīng)害到總投資的25%以上
B.抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)簽訂書面協(xié)議
C.應(yīng)向縣級(jí)以上政府規(guī)定的部門辦理抵押登記
D.抵押期間，抵押物應(yīng)由抵押權(quán)人所有
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會(huì)上購(gòu)得土地一塊，按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)為下部?jī)蓪由虉?chǎng)，上部三層住宅。在兩層商場(chǎng)完成后，房地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲得建設(shè)資金，將已建項(xiàng)目全部向銀行進(jìn)行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設(shè)，因預(yù)售情況不理想而債務(wù)又已經(jīng)到期，經(jīng)協(xié)商，同意將項(xiàng)目整體拍賣償還債務(wù)，拍賣中，乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項(xiàng)目。
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司之所以能夠取得該塊土地使用權(quán)，是因?yàn)椋撸撸撸撸摺?/a>
A.個(gè)備開發(fā)資質(zhì)且土地出價(jià)最高
B.土地出價(jià)高于底價(jià)且開發(fā)方案最好
C.出價(jià)及開發(fā)能力、條件綜合最好
D.出價(jià)較高且能一次性支付土地費(fèi)用
最新試題
張某于火車站附近購(gòu)買了一套住房準(zhǔn)備出租，張某的需求屬于（）。
核電站由于地震引發(fā)的海嘯造成核泄漏而關(guān)閉，其從投入使用到反應(yīng)堆封閉共29年。該核電站的壽命屬于建筑產(chǎn)品的（）。
對(duì)于沒有造成人員傷亡和重大直接經(jīng)濟(jì)損失，但是已經(jīng)造成了惡劣社會(huì)影響的質(zhì)量問題的處理原則是（）。
砌筑墻體工程的調(diào)制砂漿用工量屬于（）用工。
下列關(guān)于工程分包合同簽訂的說法中，正確的是（）。
下列關(guān)于工程項(xiàng)目管理信息化的說法中，正確的是（）。
根據(jù)歷史成本的間接費(fèi)用支出，結(jié)合壓縮費(fèi)用措施，可測(cè)算工程項(xiàng)目的（）。
不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有，僅將房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保而設(shè)立的權(quán)利，稱為（）。
項(xiàng)目成本降低額是考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)，其內(nèi)容是指（）的差額。
現(xiàn)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》將檢查對(duì)象分為（）。