多項(xiàng)選擇題按照中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房接力貸款的操作要求,個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、審查內(nèi)容有()。

A、共同借款人中的父親(或母親)是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,預(yù)計(jì)是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子(或女兒)是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,或者能否預(yù)計(jì)具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時(shí),應(yīng)分析共同借款人中的父親(或母親)退休后,借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無其他可能影響銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房接力貸款審批同意后,共同借款人與經(jīng)營行簽訂《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》。借款合同簽訂應(yīng)注意事項(xiàng)包括但不限于()。

A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“(購房人)”字樣,并在借款人欄中填寫兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營行客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)見證;不能見證簽署的,應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。

2.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人住房接力貸款需具備的條件包括()。

A、共同借款人中的父親(或母親)具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的職業(yè)、收入,且年齡不超過65歲
B、共同借款人中的兒子(或女兒)具有完全民事行為能力,雖不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,但應(yīng)有較好的職業(yè)前景
C、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于50%、共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于55%
D、借款人申請(qǐng)接力貸所購住房的所有權(quán)人必須為兩名共同借款人中的一人或兩人。

3.多項(xiàng)選擇題經(jīng)營行對(duì)同一樓盤受理多筆置換式個(gè)人住房貸款時(shí),要充分關(guān)注樓盤()、借款人群體特征等,防范虛假按揭的發(fā)生。

A、整體狀況
B、銷售率情況
C、抵押物變現(xiàn)能力
D、開發(fā)商融資情況

4.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于置換式個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定,正確的有()。

A、置換式個(gè)人住房貸款用于置換借款人前期購房時(shí)形成的非貸款類債務(wù)
B、置換式個(gè)人住房貸款用于置換借款人前期購房時(shí)形成的債務(wù),該債務(wù)可以是非貸款類債務(wù),也可以是貸款類債務(wù)
C、置換式個(gè)人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式均按個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的70%
D、置換式個(gè)人住房貸款的貸款額度、貸款期限、貸款利率和還款方式均按個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.多項(xiàng)選擇題在辦理置換式個(gè)人住房貸款發(fā)放和抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書時(shí),應(yīng)落實(shí)的步驟是()。

A、經(jīng)營行在與借款人簽訂《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》時(shí),應(yīng)在合同中約定劃款方式選擇將全部貸款直接劃入債權(quán)人收款賬戶
B、經(jīng)營行發(fā)放置換式個(gè)人住房貸款時(shí),應(yīng)按照借貸雙方在借款合同中的約定,直接將全部貸款劃入債權(quán)人收款賬戶
C、貸款劃入債權(quán)人收款賬戶后,借款人與其債權(quán)人應(yīng)向經(jīng)營行提交前期購房債務(wù)已結(jié)清的書面證明
D、借款人協(xié)助經(jīng)營行辦理抵押登記手續(xù),房屋他項(xiàng)權(quán)利證書由經(jīng)營行調(diào)查人員本人親自領(lǐng)取。

6.多項(xiàng)選擇題辦理置換式個(gè)人住房貸款時(shí),應(yīng)提交的資料包括但不限于()。

A、借款人身份證件
B、除了提供借款人與債權(quán)人之間債務(wù)(不低于貸款申請(qǐng)金額)的書面證明外,還須提供債權(quán)人身份證件
C、已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明
D、借款人還款能力證明文件。

7.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)置換式個(gè)人住房貸款應(yīng)符合的條件是()。

A、借款人具備償還貸款本息的能力
B、抵押物可以是借款人購買的商品住房,也可以是借款人購買的商業(yè)用房
C、抵押物為借款人購買的商品住房(包括酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式物業(yè))
D、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明。

8.多項(xiàng)選擇題以下有關(guān)珠三角同城區(qū)域范圍內(nèi)試點(diǎn)行加強(qiáng)異地抵押房地產(chǎn)管理的正確做法包括()。

A、對(duì)異地房地產(chǎn)實(shí)行雙人實(shí)地調(diào)查
B、實(shí)地評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值
C、由貸款行抵押登記人員親自辦理異地房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
D、以上都是

9.多項(xiàng)選擇題以下有關(guān)珠三角同城抵押操作表述正確的是()。

A、以建筑物抵押的,應(yīng)將該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B、以出讓方式取得的建設(shè)用地使用抵押的,可以不將土地上的建筑物一并抵押
C、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押
D、在兩證分離的地區(qū),建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)須同時(shí)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)

10.多項(xiàng)選擇題視同珠三角地區(qū)同城的抵押物外部評(píng)估可由()或()認(rèn)可的外部評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

A、信貸業(yè)務(wù)所在地分行
B、省行
C、抵押物所在地分行
D、上述所有分行

最新試題

對(duì)煤化工行業(yè)擬發(fā)放固定資產(chǎn)貸款時(shí),對(duì)資本金比例的相關(guān)規(guī)定,下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

國內(nèi)信用證項(xiàng)下貿(mào)易融資業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于他行開立的進(jìn)口信用證、他行作為代收行的進(jìn)口代收項(xiàng)下進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)(低信用風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)除外)準(zhǔn)入條件,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于銀行承兌匯票,下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

可循環(huán)流動(dòng)資金貸款是指在貸款合同金額和有效期內(nèi),借款人根據(jù)需要多次提款、逐筆還款、循環(huán)使用的流動(dòng)資金貸款。

題型:判斷題

對(duì)造紙行業(yè)擬發(fā)放固定資產(chǎn)貸款時(shí),對(duì)資本金比例的相關(guān)規(guī)定,下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理國際貿(mào)易融資業(yè)務(wù),以存單、國債作為擔(dān)保物的,可抵扣相應(yīng)金額的保證金。

題型:判斷題

客戶辦理國際貿(mào)易融資業(yè)務(wù),需占用外資金融機(jī)構(gòu)和國別風(fēng)險(xiǎn)限額的,要嚴(yán)格執(zhí)行的制度包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

固定資產(chǎn)貸款的審查重點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理國內(nèi)信用證項(xiàng)下貿(mào)易融資業(yè)務(wù)的條件主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題