單項(xiàng)選擇題農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中的生產(chǎn)價(jià)格法,是以()的社會(huì)平均成本為基礎(chǔ),加上合理純收益對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行鑒證的一種方法。

A、正常年景
B、合理經(jīng)營(yíng)
C、正常年景、合理經(jīng)營(yíng)
D、規(guī)模經(jīng)營(yíng)


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1.單項(xiàng)選擇題糧食價(jià)格鑒證過(guò)程中,在確定標(biāo)準(zhǔn)品價(jià)格的同時(shí),還應(yīng)當(dāng)確定糧食的(),按照一定的等級(jí)差價(jià)率確定實(shí)際價(jià)格。

A、品種和質(zhì)量
B、品種和等級(jí)
C、實(shí)際等級(jí)或質(zhì)量
D、品種和含水率

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資中,一般情況下,投資風(fēng)險(xiǎn)從低到高排列正確的是()。

A、寫(xiě)字樓零售用房住宅工業(yè)用房
B、住宅工業(yè)用房寫(xiě)字樓商業(yè)零售用房
C、工業(yè)用房住宅寫(xiě)字樓商業(yè)零售用房
D、住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫(xiě)字樓

4.單項(xiàng)選擇題必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價(jià)格鑒證方法是()。

A、預(yù)決算調(diào)整法
B、重編預(yù)決算法
C、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
D、類(lèi)比法

6.單項(xiàng)選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

8.單項(xiàng)選擇題影響土地使用權(quán)價(jià)格的社會(huì)因素包括政治安定狀況、社會(huì)治安程度、()和城市化四個(gè)方面。

A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機(jī)
D、環(huán)境質(zhì)量

9.單項(xiàng)選擇題土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價(jià)值增值性

10.單項(xiàng)選擇題在用路線價(jià)法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí),標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的()為準(zhǔn)。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

最新試題

價(jià)格鑒證具體方法按理論依據(jù)和技術(shù)路線的不同,可以歸納為()等基本方法。

題型:多項(xiàng)選擇題

超儲(chǔ)積壓物資的價(jià)格鑒證對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的,應(yīng)通過(guò)分析計(jì)算,扣除相應(yīng)的貶值額后,確定價(jià)格鑒證值。

題型:判斷題

經(jīng)鑒定需更換的配件必須與原配件相似,原來(lái)車(chē)上使用的是進(jìn)口配件,可以選擇類(lèi)似的國(guó)產(chǎn)配件的價(jià)格鑒證損失價(jià)值。

題型:判斷題

專(zhuān)家針對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的的價(jià)格提出意見(jiàn)或建議后,價(jià)格鑒證人員應(yīng)運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析方法對(duì)專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行分析處理,形成價(jià)格鑒證人員自己的意見(jiàn)。常用的方法有()

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)產(chǎn)損失價(jià)格鑒證的主體為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

蔬菜價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)注意()

題型:多項(xiàng)選擇題

價(jià)格鑒證產(chǎn)生的原因()

題型:多項(xiàng)選擇題

用低值易耗品直接采用市場(chǎng)法進(jìn)行鑒證,在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用鑒證值。

題型:判斷題

損失價(jià)格是指因侵害行為致使財(cái)物原有功能或形態(tài)發(fā)生變化導(dǎo)致其本身價(jià)值減少或喪失的數(shù)額,損失價(jià)格和()密切相關(guān)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)程度和農(nóng)民收入增減程度的直接標(biāo)志。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題