問答題什么是個人住房轉(zhuǎn)讓貸款?與個人再交易住房貸款的發(fā)放對象有什么不同?

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1.多項選擇題個人消費貸款利率調(diào)整方式包括以下內(nèi)容()

A、實行固定利率的貸款,結(jié)息時,按約定的利率計算利息或罰息
B、實行浮動利率的貸款如利率調(diào)整日是結(jié)息日的次日,則調(diào)整日當期按調(diào)整后利率計算利息或罰息
C、實行浮動利率的貸款如利率調(diào)整日不是結(jié)息日的次日,則調(diào)整日當期按照調(diào)整前利率計算利息或罰息
D、實行固定利率的貸款,結(jié)息時,按牌告的利率計算利息或罰息

2.多項選擇題個人消費貸款的計息方式描述正確的是()

A、分為按月計息和按日計息。
B、按月計息時,借款人在一個月的任何一天償還當月的利息,均按30日計算利息
C、按日計息是指以日為計算利息的最小單位,借款人在償還利息時按貸款余額和實際占用天數(shù)計算。
D、按日計息時使用日利率,日利率=月利率/30。

3.多項選擇題個人消費貸款有關(guān)提前還款的利息計算規(guī)定正確的是()

A、提前部分還本的,須先結(jié)清當期應(yīng)還本息
B、如有拖欠本息的在提前還款時應(yīng)首先償清拖欠本息
C、對于借款人提前償還的本金,貸款人應(yīng)按照借款合同約定的利率、提前還本的金額以及提前還款日至上一結(jié)息日之間的實際占用天數(shù)計收利息
D、對與此前已計收的借款利息不再調(diào)整

4.多項選擇題下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的貸款對象的條件正確的有()

A、中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動技能的下崗失業(yè)人員
B、年齡在十八周歲以上,具有完全民事行為能力
C、具有當?shù)爻擎?zhèn)居民戶口;
D、持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》,同時具備一定勞動技能,具有還款能力;
E、在建設(shè)銀行及其他商業(yè)銀行均無不良貸款記錄。

5.多項選擇題一般商業(yè)性助學貸款的基本規(guī)定有()

A、貸款對象是年滿十八周歲具有完全民事能力的中國公民,同時是受非義務(wù)教育的學生的直系親屬或法定監(jiān)護人。
B、貸款額度最低2000元,最高10萬元,根據(jù)擔保方式的不同有不同的規(guī)定。
C、貸款期限:最長不超過5年。
D、貸款用途可以用于學生的學雜費、其他與學習有關(guān)的費用和生活費以及學生勤工儉學的創(chuàng)業(yè)基金。

6.多項選擇題個人消費額度貸款的特點正確的是()

A、額度可循環(huán)使用
B、貸款金額不超過50萬
C、貸款期限最多2年
D、可根據(jù)客戶的信用等級發(fā)放信用貸款

7.多項選擇題辦理個人汽車貸款時,如借款所購車輛為二手車,還需提供的資料有()

A、購車意向證明
B、建設(shè)銀行認可的評估機構(gòu)出具的車輛評估報告書
C、車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明
D、所交易車輛《機動車輛登記證》
E、車輛年檢證明等

8.多項選擇題辦理個人汽車貸款時對車輛保險的要求是()

A、貸款期間,借款人須持續(xù)按照建設(shè)銀行的要求為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險
B、保險單中明確最終受益人為建設(shè)銀行
C、在抵押期間要確保續(xù)保的連續(xù)性
D、在抵押期間要確保續(xù)保的有效性

9.多項選擇題個人汽車貸款申請的借款人申請貸款需向經(jīng)辦行提供的資料正確的是()

A、《個人貸款意向書》
B、個人有效身份證件,借款人已婚的要提供配偶的身份證明
C、戶籍證明或長期居住證明
D、個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明
E、由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明,購車首期付款證明;如借款所購車輛為二手車,還需提供購車意向證明

10.多項選擇題個人轉(zhuǎn)讓住房貸款中,對于以交易住房作為貸款抵押的處理正確的是()

A、轉(zhuǎn)讓住房為原借款的抵押物,且個人住房轉(zhuǎn)讓貸款的貸款行與原借款的貸款行不一致的,則應(yīng)出具原借款貸款行同意該房產(chǎn)出售的書面證明。
B、轉(zhuǎn)讓住房為期房或轉(zhuǎn)讓住房為現(xiàn)房但未辦妥抵押登記,尚處于開發(fā)商或擔保機構(gòu)擔保階段的,須向貸款行提供開發(fā)商或擔保機構(gòu)出具的同意為該房產(chǎn)項下新的貸款繼續(xù)提供擔保的書面文件。
C、借款人以所購轉(zhuǎn)讓住房抵押,且轉(zhuǎn)讓住房為現(xiàn)房并作為原借款抵押物已辦妥抵押登記手續(xù),在轉(zhuǎn)讓住房未辦妥過戶手續(xù)及抵押登記手續(xù)前,需提供貸款行認可的其他貸款擔保方式作為階段性擔保,至住房轉(zhuǎn)讓人將轉(zhuǎn)讓住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移到借款人名下,借款人取得住房權(quán)屬證明,并辦妥貸款抵押登記手續(xù)為止。
D、轉(zhuǎn)讓貸款的貸款行與原貸款行為同一經(jīng)辦行,借款人可不提供其他階段性擔保,但借款人、住房轉(zhuǎn)讓人必須向貸款行出具承諾函,承諾原借款抵押登記注銷、房產(chǎn)過戶、新貸款抵押登記必須由住房轉(zhuǎn)讓人、借款人和貸款行經(jīng)辦人員一起到房地產(chǎn)管理部門一并辦理。

最新試題

經(jīng)辦行審核網(wǎng)上銀行企業(yè)客戶證書載體申請表時不必核對銀行預留印鑒。

題型:判斷題

個人通知存款按存款人選擇的提前通知的期限長短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個品種。其中一天通知存款需要提前一天向銀行發(fā)出支取通知,并且存期最少需一天;七天通知存款需要提前七天向銀行發(fā)出支取通知,并且存期最少需七天。

題型:判斷題

對()未到期的教育儲蓄存款,要及時與客戶聯(lián)系,按有關(guān)規(guī)定予以妥善解決。對日期后存入、支取的教育儲蓄存款,要嚴格按《通知》規(guī)定執(zhí)行。

題型:單項選擇題

營業(yè)廳門前無垃圾,無雜物,不隨意張貼印刷品;營業(yè)網(wǎng)點內(nèi)環(huán)境整潔.明亮,做到“四凈四無”。即()。

題型:多項選擇題

網(wǎng)點經(jīng)理是大堂經(jīng)理角色的第一責任人,柜員主管作為大堂經(jīng)理角色的第一后備,當網(wǎng)點經(jīng)理和柜員主管均不在崗時,個人業(yè)務(wù)顧問作為大堂經(jīng)理角色的第二后備,擔任大堂經(jīng)理。

題型:判斷題

在產(chǎn)品募集過程中,實際募集額度與計劃額度不一致,總行以首次平盤額度及價格為基期標準,對差額部分總行追加平盤;對未完成總額度發(fā)生的資金缺口,總行將反向平盤,若市場價格低標準,反向平盤的損失在未完成計劃一級分行之間分攤,收益率仍保持()平盤的收益率不變。

題型:單項選擇題

以下哪些帳戶可以作為理財卡的關(guān)聯(lián)帳戶()。

題型:多項選擇題

主卡申請人或持有人申請理財卡附屬卡時,應(yīng)向發(fā)卡行提供附屬卡申請人身份證件及復印件。對未滿18周歲的申請人,應(yīng)提供載明戶主(戶口簿第一頁)和申請人的戶口簿內(nèi)頁復印件。

題型:判斷題

如果對方是建行網(wǎng)上銀行客戶,且在“E家親賬戶”功能中向您發(fā)出了授權(quán),您就可以查詢對方的賬戶信息。

題型:判斷題

解答客戶咨詢時,要耐心細致,具體要做到以下幾點()。

題型:多項選擇題