單項(xiàng)選擇題公有住房出售后,由售房單位按照一定比列從售放款中提取住宅公用部位、共同設(shè)施設(shè)備維修基金,原則上多層住宅和高層住宅分別不低于售房寬的()。

A.1%和2%
B.2%和3%
C.10%和20%
D.20%和30%


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1.單項(xiàng)選擇題商品房共同部位、共同設(shè)施設(shè)備維修基金,從性質(zhì)上說應(yīng)屬于()。

A.政府
B.開發(fā)商
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.全體業(yè)主

2.單項(xiàng)選擇題住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)中人工費(fèi)不包括()。

A.基本工資
B.福利費(fèi)
C.服裝費(fèi)
D.獎(jiǎng)金

3.單項(xiàng)選擇題《住戶手冊(cè)》是物業(yè)管理常用()的一種。

A.通知
B.計(jì)劃
C.規(guī)章制度
D.合同

4.單項(xiàng)選擇題通知是一種應(yīng)用較為廣泛的知照性文書。告知性通知又稱()通知。

A.發(fā)布性
B.指示性
C.事務(wù)性
D.會(huì)議

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)資料歸檔工作要做到()。

A.盡可能完整
B.“十清”
C.去偽存真
D.盡可能準(zhǔn)確

6.單項(xiàng)選擇題更換物業(yè)管理單位時(shí),物業(yè)檔案資料()。

A.可以移交
B.必須移交
C.不需移交
D.移交與否,根據(jù)具體情況而定

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)檔案資料,是指人們?cè)谖飿I(yè)的開發(fā)和管理活動(dòng)中形成的,作為()

A.原始紀(jì)錄
B.業(yè)主檔案資料
C.管理制度
D.二手資料

9.單項(xiàng)選擇題首次聘用物業(yè)管理企業(yè)期限,一般規(guī)定不超過()。

A.半年
B.一年
C.一年半
D.二年

10.單項(xiàng)選擇題房屋接管交付使用后,發(fā)生隱蔽的重大質(zhì)量事故,如屬設(shè)計(jì)、施工、材料等原因,應(yīng)由()。

A.施工單位負(fù)責(zé)
B.建設(shè)單位負(fù)責(zé)
C.物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)
D.業(yè)主使用人負(fù)責(zé)