單項選擇題商品房共同部位、共同設施設備維修基金，從性質(zhì)上說應屬于（）。

A.政府
B.開發(fā)商
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.全體業(yè)主


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1.單項選擇題住宅小區(qū)物業(yè)管理費中人工費不包括（）。

A.基本工資
B.福利費
C.服裝費
D.獎金

2.單項選擇題《住戶手冊》是物業(yè)管理常用（）的一種。

A.通知
B.計劃
C.規(guī)章制度
D.合同

3.單項選擇題通知是一種應用較為廣泛的知照性文書。告知性通知又稱（）通知。

A.發(fā)布性
B.指示性
C.事務性
D.會議

4.單項選擇題物業(yè)資料歸檔工作要做到（）。

A.盡可能完整
B.“十清”
C.去偽存真
D.盡可能準確

5.單項選擇題更換物業(yè)管理單位時，物業(yè)檔案資料（）。

A.可以移交
B.必須移交
C.不需移交
D.移交與否，根據(jù)具體情況而定

7.單項選擇題物業(yè)檔案資料，是指人們在物業(yè)的開發(fā)和管理活動中形成的，作為（）

A.原始紀錄
B.業(yè)主檔案資料
C.管理制度
D.二手資料

9.單項選擇題房屋接管交付使用后，發(fā)生隱蔽的重大質(zhì)量事故，如屬設計、施工、材料等原因，應由（）。

A.施工單位負責
B.建設單位負責
C.物業(yè)管理單位負責
D.業(yè)主使用人負責

10.單項選擇題采暖工程的驗收時間一般規(guī)定時（）。

A.采暖期前進行
B.采暖期進行
C.采暖期后進行
D.不受時間限制