A.確認土地承包經營權的主要依據是承包經營合同
B.土地承包經營權的主體是公民或集體組織，客體為集體所有的土地
C.土地承包經營權人權利的保護方法既包括物權的方法，也包括債權的方法
D.宅基地使用權的主體是公民或集體組織，客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設施的土地
E.宅基地使用權必須遵循法定的申請程序，經過有關部門的批準后方可取得

A.地役權是利用自己的不動產提高自己動產的效益
B.地役權是按照合同設立的，設立地役權，當事人可以采用口頭形式或者書面形式
C.居住權可以轉讓和繼承
D.居住權自登記時設立
E.設立居住權的住宅可以出租，但是當事人另有約定的除外

A.擔保物權具有價值權性、法定性、從屬性、不可分性和物上代位性的法律特征
B.抵押權的設定有依照法律規(guī)定直接產生和基于抵押合同而產生兩種方式
C.質權與抵押權的一個重要區(qū)別是抵押權的設定必須移轉占有
D.質權的標的方要為動產或權利，抵押權的標的主要為不動產
E.留置權的成立須經雙方當事人的約定

A.設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同
B.建設用地使用權，土地所有權，生產設備，正在建造的建筑物均可以抵押
C.以動產抵押的，抵押權自登記時設立
D.以海域使用權抵押的，辦理抵押登記，抵押權才能生效
E.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

A.現有的應收賬款可以出質，將有的應收賬款不能出質
B.質權具有物上代位性、從屬性和可分性
C.同一動產上已設立質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償
D.留置權可以發(fā)生在買賣合同、保管合同中
E.法律規(guī)定或者當事人約定不能留置的動產，不得留置

A.物權具有追及效力
B.當物權與債權并存時，債權優(yōu)先于物權
C.在“一物二賣”的情況下，如果后買者已完成了物權的公示，而先買者未完成物權的公示，則后買者取得的所有權優(yōu)先于先買者的債權
D.抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。此為“買賣不破租賃”原則

A.擔保物權實現物的使用價值
B.用益物權多為獨立性的主權利
C.用益物權的主要標的物為不動產
D.擔保物權具有物上代位性

A.不動產物權消滅時所進行的登記是注銷登記
B.不動產物權發(fā)生權利轉移時進行的登記是變更登記
C.權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項是錯誤的，可以申請異議登記
D.當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記
E.轉移登記屬交易行為，一般應依法繳納相關稅款

A.全國的不動產登記工作由國務院生態(tài)環(huán)境主管部門負責監(jiān)督、指導
B.轉移登記和變更登記的最本質區(qū)別是登記前后權利主體的變動情形不一樣
C.登記機構予以異議登記的，申請人自異議登記之日起90日內不提起訴訟的，異議登記失效
D.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起15日內未申請登記的，預告登記失效

A.所有權是自物權、無期限物權，是物權中最完整、最充分的權利
B.居住權屬于擔保物權
C.地役權屬于從物權
D.根據物權的發(fā)生是否基于當事人的意思，物權分為法定物權和意定物權
E.抵押權屬于他物權、有期限物權、法定物權