單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)包的工程由乙包工頭借用甲施工企業(yè)的資質(zhì)中標(biāo)并簽訂施工合同,工程竣工驗收質(zhì)量合格,乙包工頭要求按合同約定支付工程款,則()。

A.合同無效,不應(yīng)支付工程款
B.合同無效,應(yīng)參照合同約定支付工程款
C.合同有效,不應(yīng)支付工程款
D.合同有效,應(yīng)參照合同約定支付工程款


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1.單項選擇題合同中關(guān)于()的條款的效力具有相對獨立性,不受合同無效、變更或者終止的影響。

A.違約責(zé)任
B.解決爭議
C.價款或酬金
D.數(shù)量和質(zhì)量

8.單項選擇題下列項目費用中,屬于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)范圍的是()。

A.因遲延支付工程款所產(chǎn)生的利息
B.因遲延交付場地而產(chǎn)生的窩工損失
C.因發(fā)包方違約而產(chǎn)生的索賠
D.承包人支付的材料費

9.單項選擇題某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元,其中已售出價值5000萬元住宅,開發(fā)商將.此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付,另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元,欠材料供應(yīng)商500萬元,現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程,下列說法正確的是()。

A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣,然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣,然后先還施工單位,再還銀行和材料供應(yīng)商
C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣,然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣,首先償還施工單位欠款