問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司新建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定,工程為磚混結(jié)構(gòu),條形基礎(chǔ),地上5層,工期265d,固定總價合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計(jì)尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件:
事件一:施工單位中標(biāo)價格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判,最終確定合同價為1200萬元,并據(jù)此簽訂了施工承包合同。
事件二:在投標(biāo)過程中,施工單位未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察,認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉,另外考慮工期不到一年,市場材料價格不會發(fā)生太大的變化,于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗(yàn)編制標(biāo)書。
事件三:部分合同條款中規(guī)定:1.施工單位按照開發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用。

事件一中開發(fā)公司的做法是否正確?為什么?

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1.問答題

某公司投資建設(shè)一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000m2,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標(biāo)投標(biāo),乙施工企業(yè)中標(biāo)。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同價款的約定方式為固定總價,合同工期為280d,并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。
合同履約過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時,甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.20m變更為4.80m,當(dāng)日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報告及相關(guān)索賠資料,但甲方收到后始終未予答復(fù)。
事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件,調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個月后的結(jié)算中申報了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元,但遭到甲方的拒絕。

事件二中,乙方申報設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定?結(jié)合合同變更條款說明理由。
2.問答題

某公司投資建設(shè)一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000m2,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標(biāo)投標(biāo),乙施工企業(yè)中標(biāo)。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同價款的約定方式為固定總價,合同工期為280d,并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。
合同履約過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時,甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.20m變更為4.80m,當(dāng)日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報告及相關(guān)索賠資料,但甲方收到后始終未予答復(fù)。
事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件,調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個月后的結(jié)算中申報了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元,但遭到甲方的拒絕。

事件一中,乙方的索賠是否成立?結(jié)合合同索賠條款說明理由。
3.問答題

某公司投資建設(shè)一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000m2,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標(biāo)投標(biāo),乙施工企業(yè)中標(biāo)。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同價款的約定方式為固定總價,合同工期為280d,并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。
合同履約過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時,甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.20m變更為4.80m,當(dāng)日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報告及相關(guān)索賠資料,但甲方收到后始終未予答復(fù)。
事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件,調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個月后的結(jié)算中申報了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元,但遭到甲方的拒絕。

雙方簽訂的固定總價合同是否適當(dāng)?說明固定總價合同的適用范圍。建筑工程合同價款的約定還有哪些形式?
4.多項(xiàng)選擇題承包人提出建設(shè)工程施工合同索賠成立的必要條件有()。

A.并非自己過錯而應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任
B.造成客觀實(shí)際損失
C.有事件發(fā)生的客觀證據(jù)
D.在規(guī)定的時間內(nèi)按照約定程序提出
E.有工程師的有效簽認(rèn)

5.多項(xiàng)選擇題下列情形中,可以認(rèn)定為工程轉(zhuǎn)包行為的有()。

A.施工承包人未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、派駐項(xiàng)目經(jīng)理及必備項(xiàng)目管理人員
B.施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員與合同約定的項(xiàng)目經(jīng)理及主要工程管理人員不符
C.總承包人將整個工程分派給2個項(xiàng)目部組織施工
D.總承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他承包人
E.施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理及主要工程管理人員與承包人之間無勞動合同及社會保險關(guān)系

6.多項(xiàng)選擇題按照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)的規(guī)定,屬于分包人工作與義務(wù)的有()。

A.搭建自身需要生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施
B.負(fù)責(zé)工程沉降觀測
C.同監(jiān)理工程師辦理工程變更和洽商
D.承擔(dān)由于自身原因造成的安全事故的損失及各種罰款
E.按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,做好自身責(zé)任區(qū)治安保衛(wèi)工作

7.多項(xiàng)選擇題按照《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF02003-0213)的規(guī)定,屬于分包人工作與義務(wù)的有()。

A.發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)存在錯誤或遺漏,立即通知承包人
B.確保分包工程施工所需的施工場地和通道滿足要求
C.辦理分包人員意外傷害保險
D.對已完分包工程的成品進(jìn)行保護(hù)
E.編制分包工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,屬于發(fā)包人工作與義務(wù)的有()。

A.辦理平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件
B.組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作
C.辦理工程施工中斷道路交通的申請批準(zhǔn)手續(xù)
D.向承包人提供施工辦公用房及設(shè)施
E.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)文物及古樹古木保護(hù)工作

9.多項(xiàng)選擇題《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中關(guān)于承包人索賠程序包括()。

A.索賠事件發(fā)生后28d內(nèi),承包人向工程師發(fā)出索賠意向通知
B.工程師收到索賠報告和有關(guān)資料后14d內(nèi)予以答復(fù),否則視為認(rèn)可該項(xiàng)索賠
C.發(fā)出索賠意向通知后28d內(nèi),承包人向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料
D.索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包人階段性發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28d內(nèi),向工程師送交索賠有關(guān)資料和最終索賠報告
E.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,可以要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)

10.多項(xiàng)選擇題《建沒工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的可調(diào)價合同中,合同價款調(diào)整因素包括()。

A.國家政策的變化
B.法律、行政法規(guī)的變化
C.工程造價管理部門作出的價格調(diào)整
D.一周內(nèi)因發(fā)包人原因停水、停氣造成停工累計(jì)超過8h
E.一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8h

最新試題

事件一中,幕墻公司可否要求總包單位給予工期補(bǔ)償和賠償停工損失?為什么?

題型:問答題

按照《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF02003-0213)的規(guī)定,屬于分包人工作與義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)的規(guī)定,屬于分包人工作與義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形中,可以認(rèn)定為工程轉(zhuǎn)包行為的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于總承包單位對專業(yè)分包單位進(jìn)行管理的說法,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

事件三中,幕墻公司是否可以因這些部位已經(jīng)進(jìn)行過隱蔽工程驗(yàn)收而拒絕重新檢驗(yàn)?為什么?重新檢驗(yàn)的費(fèi)用應(yīng)由誰負(fù)責(zé)?

題型:問答題

根據(jù)案例,本工程的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包含哪些內(nèi)容?

題型:問答題

依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500-2013相關(guān)規(guī)定,下列說法正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

雙方簽訂的固定總價合同是否適當(dāng)?說明固定總價合同的適用范圍。建筑工程合同價款的約定還有哪些形式?

題型:問答題

事件二中施工單位的索賠是否成立?說明理由。

題型:問答題