單項(xiàng)選擇題下列說法不正確的是（）

A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的根本原因
B.建筑物評(píng)估的殘余估價(jià)法實(shí)質(zhì)上屬于收益法
C.使用殘余價(jià)值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴(yán)重違背
D.建筑物評(píng)估時(shí)，新舊程度是房屋建筑物價(jià)格的決定因素


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3.單項(xiàng)選擇題幼齡林常用（）評(píng)估。

A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

4.單項(xiàng)選擇題按有關(guān)規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對(duì)采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。

A.公司各類資產(chǎn)評(píng)估凈值
B.資產(chǎn)評(píng)估說明
C.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表
D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

6.單項(xiàng)選擇題在路線價(jià)四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現(xiàn)象的百分率是（）

A.單純深度百分率
B.累計(jì)深度百分率
C.平均深度百分率
D.標(biāo)準(zhǔn)深度百分率

8.單項(xiàng)選擇題確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的基本公式是應(yīng)收賬款評(píng)估值（）。

A.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)壞賬損失
B.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失
C.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失
D.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失

9.單項(xiàng)選擇題假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為（）

A.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?br /> B.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?times;（1-所得稅稅率）
C.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?br /> D.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?times;（1-所得稅稅率）

10.單項(xiàng)選擇題有效役齡是指（）所經(jīng)歷的實(shí)際時(shí)間。

A.從開始使用到技術(shù)落后被淘汰
B.從開始使用到予以報(bào)廢
C.從開始使用到評(píng)估基準(zhǔn)日
D.從開始使用到不能正常工作

最新試題

下列有關(guān)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為，價(jià)值的形成要以物品的（）為前提。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

價(jià)值比率有很多種，但在評(píng)估實(shí)務(wù)中，最常用的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題