單項選擇題下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是（）。

A.收益額
B.折現(xiàn)率
C.收益期限
D.重置成本


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2.單項選擇題關于評估方法的選擇，說法錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估方法具有多樣性，評估人員應該選擇適當?shù)脑u估方法，從而有效的完成評估任務
B.評估方法的選擇過程中，應注意因地制宜和因事制宜，不可機械的按某種固定模式或順序進行選擇
C.對某項資產(chǎn)只能采用一種評估方法進行評估
D.不論選擇什么評估方法都要保證評估目的、評估時所依據(jù)的各種假設和條件與評估所使用的數(shù)據(jù)參數(shù)，及其評估結(jié)果在性質(zhì)和邏輯上的一致性

6.多項選擇題成本法評估的基本前提條件主要是（）。

A.被估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置及其投入價值
C.被估資產(chǎn)已經(jīng)不能繼續(xù)使用
D.資產(chǎn)機會成本可預測
E.要有一個活躍的公開市場

7.多項選擇題收益法評估的基本前提條件主要是（）。

A.被評估的資產(chǎn)的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量
B.未來市場交易條件可預測
C.資產(chǎn)擁有者獲的預期收益所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣衡量
D.被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以預測，資產(chǎn)未來預期收益可預測
E.要有一個活躍的公開市場

8.多項選擇題以下屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。

A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較
B.要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況

9.單項選擇題實際已使用年限和名義已使用年限的關系為（）。

A.實際已使用年限＝名義已使用年限×資產(chǎn)利用率
B.總使用年限＝實際已使用年限＋尚可使用年限
C.二者沒有關系
D.實際已使用年限＝名義已使用年限＋尚可使用年限