單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不符合個(gè)人商用房貸款借款條件的是()。

A.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住不滿一年的外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民
B.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶
C.具有所購(gòu)商用房的商品房銷(預(yù))售合同或房屋買(mǎi)賣協(xié)議
D.以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在()周歲之間。

A.18(含)~65(不含)
B.18(不含)~65(不含)
C.18(不含)~65(含)
D.18(含)~65(含)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.以房產(chǎn)作抵押的,借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)
B.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的,可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估,也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)
C.在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)
D.以所購(gòu)商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的,由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議

3.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中,借款人變更還款方式需要滿足的條件不包括()。

A.借款人應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書(shū)
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用
C.借款人具備還款意愿和還款能力
D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

6.單項(xiàng)選擇題為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),銀行應(yīng)采取的防控措施包括嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入和()。

A.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度
B.嚴(yán)格審查借款人
C.嚴(yán)格控制操作風(fēng)險(xiǎn)
D.嚴(yán)格發(fā)放貸款

7.單項(xiàng)選擇題個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是()。

A.商業(yè)銀行
B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
D.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)

9.單項(xiàng)選擇題在商用房貸款的受理環(huán)節(jié),銀行所面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A.借款人不具備規(guī)定的主體資格
B.借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)
C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額
D.貸款人未按規(guī)定保管借款合同,造成合同損毀

10.單項(xiàng)選擇題在商用房貸款業(yè)務(wù)中,為了防控合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn),銀行可采取的措施不包括()。

A.加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查
B.加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理
C.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)
D.業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)

最新試題

辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款時(shí),擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)人資質(zhì)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述,錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng),并可能危及銀行貸款安全時(shí),可采取的措施有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中銀行貸款審查應(yīng)對(duì)()進(jìn)行全面審查。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款發(fā)放后,貸款人要按照()的原則要求進(jìn)行貸后檢查。

題型:多項(xiàng)選擇題

貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的()進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成貸前調(diào)查報(bào)告。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款流程的說(shuō)法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人商用房貸款的抵押物價(jià)值表現(xiàn)出較大波動(dòng),并可能危及銀行貸款安全時(shí),可采取的措施有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

為加強(qiáng)對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析,商業(yè)銀行應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人商用房貸款的貸款審查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的()。

題型:多項(xiàng)選擇題