多項選擇題按照中國人民銀行和中國銀監(jiān)會《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》2007-359號要求，下列哪些說法是正確的（）。

A.對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物
B.商業(yè)銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款
C.對已抵押房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，可以再評估后的凈值為抵押追加貸款
D.商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓金的貸款


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1.多項選擇題集團客戶的非財務預警信號主要包括（）。

A.行業(yè)風險
B.經營風險
C.管理風險
D.道德風險

2.多項選擇題核定集團客戶授信額度的基本原則是（）。

A.整體分析原則
B.審慎經營原則
C.真實需求原則
D.風險承擔原則

3.多項選擇題按信貸資產五級分類標準，關注類的主要特征有（）。

A.借款人經營狀況開始出現不利趨勢，主要標志是產品銷售收入減少，營業(yè)收入降低
B.借款人出現流動資金不足的早期征兆，如還款時間出現延誤，凈現金流量明顯降低等
C.貸款擔保出現問題，如抵（質）押物價值明顯降低
D.借款人信用狀況出現可疑征兆，如未能及時取得適當的資料和文件，借款人不合作或難以聯絡等

4.多項選擇題履約類保函包括（）。

A.投標保函
B.承包保函
C.質量保函
D.分期付款保函

5.多項選擇題小企業(yè)授信業(yè)務可采用（）等方式。

A.循環(huán)貸款
B.整貸零償
C.寬限期還本付息
D.按企業(yè)要求額度隨時發(fā)放

6.多項選擇題保證人與債務人存在下列（）關系時，需從嚴審查其保證資格，審慎接受其保證。

A.保證人與債務人的法定代表人由同一自然人或有親屬關系的自然人擔任
B.保證人與債務人兩者董事會中三分之一以上成員相同
C.保證人與債務人之間存在重大債權債務關系的

7.多項選擇題按照《大連銀行小企業(yè)授信工作實施細則》規(guī)定，具有下列（）特征的小企業(yè)，禁止發(fā)生授信業(yè)務。

A.產權不明晰，處于改制階段的小企業(yè)
B.歷史上有過重大不良信用紀錄的小企業(yè)
C.與國家產業(yè)政策相抵觸或沒有達標的，仍在采用列入被淘汰名錄的舊工藝、舊技術的小企業(yè)
D.五級分類結果為關注類的存量小企業(yè)

8.多項選擇題在客戶信用等級有效期內，如發(fā)生下列情形之一，應及時酌情調整有關評級對象的信用等級（）。

A.客戶出現重大經營困難或財務困難
B.客戶弄虛作假提供有關評級材料
C.客戶發(fā)生或涉入重大訴訟或仲裁案件

9.多項選擇題合同文本的簽訂必須符合下列條件（）。

A.合同文本必須統(tǒng)一字跡，由藍黑鋼筆或簽字筆填寫
B.合同文本必須統(tǒng)一由借款人（或擔保人）填寫，信貸員不得幫助填寫
C.合同文本各個條款必須填寫清楚，不得有任何涂改
D.抵（質）押合同中抵（質）押明細必須與實際相符，與抵（質）押物登記部門登記相符

10.多項選擇題貸款人對委托人到期應收回的委托資金和日常應收利息，必須（）。

A.先劃后收
B.不得墊付委托貸款資金
C.不得墊資向委托人支付利息
D.不墊付委托人應納的營業(yè)稅