多項(xiàng)選擇題關(guān)于住房公積金免稅政策，表述正確的有（）。

A.個(gè)人繳存的住房公積金，一律免征個(gè)人所得稅
B.住房公積金利息所得免征個(gè)人所得稅
C.按國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳付的住房公積金，免征個(gè)人所得稅
D.住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅
E.住房公積金管理中心用住房公積金購(gòu)買國(guó)債取得的收入，免征企業(yè)所得稅


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1.多項(xiàng)選擇題

以下人員中可以申請(qǐng)繳存住房公積金的有（）。

A.城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶
B.城鎮(zhèn)自由職業(yè)人員
C.城鎮(zhèn)無業(yè)人員
D.農(nóng)村村民
E.城鎮(zhèn)離退休職工

2.多項(xiàng)選擇題自2005年6月1日起，享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件（）。

A.住宅小區(qū)容積率在2.0以上
B.單套建筑面積在140平方米以下
C.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
D.單套建筑面積在120平方米以下
E.住宅小區(qū)容積率在1.0以上

3.多項(xiàng)選擇題以下稅種，實(shí)行定額稅率的有（）。

A.營(yíng)業(yè)稅
B.房產(chǎn)稅
C.契稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅
E.耕地占用稅

4.多項(xiàng)選擇題外商投資企業(yè)和外籍人員暫不納稅的稅種有（）。

A.土地增值稅
B.房產(chǎn)稅
C.土地使用稅
D.印花稅
E.城市維護(hù)建設(shè)稅

5.多項(xiàng)選擇題土地登記的程序包括（）。

A.土地登記申請(qǐng)
B.地級(jí)調(diào)查
C.權(quán)屬審核
D.注冊(cè)登記
E.頒發(fā)或更換土地證書

6.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬登記是指國(guó)家依法對(duì)（）的登記。

A.國(guó)有土地所有權(quán)
B.集體土地所有權(quán)
C.集體土地使用權(quán)
D.國(guó)有土地使用權(quán)
E.土地他項(xiàng)權(quán)利

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記程序的表述，錯(cuò)誤的有（）。

A.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記由房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)
B.委托代理人持申請(qǐng)人的身份證件直接申請(qǐng)登記的，無須出示委托書
C.房屋權(quán)屬證書遺失的，憑公安機(jī)關(guān)出具的遺失證明由登記機(jī)關(guān)予以補(bǔ)發(fā)權(quán)屬證書
D.權(quán)屬證書的附圖上應(yīng)按要求注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱
E.房屋權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)發(fā)給權(quán)利人或權(quán)利人委托的代理人

8.多項(xiàng)選擇題應(yīng)辦理注銷登記的情形的有（）。

A.房屋滅失
B.權(quán)屬申報(bào)不實(shí)
C.抵押權(quán)消滅
D.土地使用權(quán)年限屆滿，未申請(qǐng)續(xù)期的
E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

9.多項(xiàng)選擇題不得出租房屋的情形有（）。

A.未取得租賃許可證的
B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
C.未取得房屋所有權(quán)證的
D.屬于經(jīng)濟(jì)適用房的
E.屬于已購(gòu)公有住房的

10.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)抵押的表述，正確的有（）。

A.一宗房地產(chǎn)只可以設(shè)定一個(gè)抵押權(quán)
B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)抵押，應(yīng)當(dāng)將其上的房屋同時(shí)抵押
C.出讓方式取得的土地使用權(quán)可以單獨(dú)設(shè)定抵押
D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房設(shè)定抵押，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
E.學(xué)校等公益為目的的單位，可以用公益設(shè)施為自身債務(wù)設(shè)定抵押