單項選擇題某商品住宅樓于2003年1月10日竣工驗收合格，施工單位按法定最低保修期限承諾，如該住宅樓的尾房于2006年1月10日交付給買受人，則開發(fā)商承擔該商品住宅屋面防水的最低保修期限應至（）。

A.2006年1月9日
B.2008年1月9日
C.2009年1月9日
D.2011年1月9日


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1.單項選擇題在正常使用下，施工單位對房屋建筑工程最低保修期限的表述，正確的是（）。

A.供熱系統(tǒng)為1個供暖期
B.電氣系統(tǒng)為1年
C.裝修工程為2年
D.衛(wèi)生間防滲漏為2年

2.單項選擇題房屋拆遷實施過程中，違法建筑應由（）認定。

A.拆遷人
B.拆遷主管部
C.房地產登記機構
D.規(guī)劃行政主管部門

3.單項選擇題下列關于城市總體規(guī)劃的表述中，錯誤的是（）。

A.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年
B.城市總體規(guī)劃應當對城市更長遠發(fā)展做出預測性安排
C.城市的總體規(guī)劃由城市人民政府審批
D.城市總體規(guī)劃報送審批前，應當采取論證會、聽證會等方式征求社會意見

4.單項選擇題不屬于城市規(guī)劃的實施管理范疇的是（）。

A.建設項目選址意見書
B.建設工程施工許可證
C.建設用地規(guī)劃許可證
D.建設工程規(guī)劃許可證

7.單項選擇題.下列關于定金和違約金的表述中，正確的是（）。

A.不論違約金約定為多少，在違約時違約方都必須無條件按約定給付
B.約定的定金額超過法定限額則全部定金條款無效
C.定金和違約金只能選擇其一適用
D.定金是合同雙方商定的在合同履行前所支付的一部分價款

8.單項選擇題《反不正當競爭法》不禁止的行為是（）。

A.假冒行為
B.虛假的宣傳行為
C.銷售合同中的折讓條款
D.給予購買人回扣的行為

9.單項選擇題下列行為中，不屬于房地產交易的是（）。

A.房地產買賣
B.房地產抵押
C.房屋租賃
D.房地產設立地役權