A.關于不良商用房貸款的管理,銀行首先要按照貸款風險五級分類法對不良商用房貸款進行認定,認定之后要適時對不良貸款進行分析
B.未按期還款的借款人,應采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息
C.對認定為呆賬貸款的商用房貸款,按規(guī)定程序批準后核銷
D.對銀行保留追索權的貸款,銀行應實行“賬銷案存”
E.對確需重組的借款人,銀行可在嚴格五級分類標準、把握好偏離度和風險可控的前提下,重新進行貸款風險評價,科學合理地與借款人協(xié)商進行貸款重組
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A.向銀行提交期限調整申請書
B.貸款未到期
C.無拖欠利息
D.無拖欠本金
E.本期本金已償還
A.借款人應向銀行提交提前還款申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用
C.借款人的工作單位未發(fā)生變化
D.提前還款屬于借款人違約,銀行將按規(guī)定計收違約金
E.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息
A.貸款期限一般較短.通常為1~3年
B.銀行需要對借款人自身情況加以了解
C.貸款受宏觀環(huán)境、行業(yè)景氣程度、企業(yè)本身經(jīng)營狀況等不確定因素影響較多
D.銀行需要對借款人經(jīng)營企業(yè)的運作情況有詳細的了解
E.銀行不干涉企業(yè)資金的運作情況
A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.信用擔保
E.推薦人擔保
A.建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度
B.提高貸前調查深度
C.加強真實還款能力和貸款用途的審查
D.合理確定貸款額度
E.加強抵押物管理
A.未對貸款使用情況進行跟蹤檢查,房屋他項權證到位不及時,逾期貸款催收、處置不力,造成貸款損失
B.貸款管理與其規(guī)模不相匹配,貸款管理力度偏弱,貸前調查材料較為簡單,貸后往往只關注借款人按月還款情況,在還款正常的情況下,未對其經(jīng)營情況及抵押物的價值、用途等變動狀況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測
C.未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料,造成合N損毀
D.他項權利證書未按規(guī)定進行保管,造成他項權證遺失,他項權利滅失
E.對借款人違背借款合同約定的行為應發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn),或雖發(fā)現(xiàn)但未采取有效措施的
A.貸款資金發(fā)放前,未審核借款人相關交易資料和憑證
B.直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶
C.未接到借款人支付申請和支付委托的情況下,直接將貸款資金支付給房地產(chǎn)開發(fā)商
D.未詳細記錄資金流向和歸集保存相關憑證,造成憑證遺失
E.未通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調查等方式,核查貸款支付是否符合約定用途
A.合同憑證預簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實
B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款
C.未按規(guī)定的貸款額度、貨款期限、擔保方式、結息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款。導致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算
D.借款合同采用格式條款未公示的
E.授意借款人虛構情節(jié)獲得貸款
A.業(yè)務不合規(guī),業(yè)務風險與效益不匹配
B.未按權限審批貸款,使得貸款超授權發(fā)放
C.審批人員對應審查的內容審查不嚴,導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款
D.將貸款調查的全部事項委托第三方完成
E.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度
A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質
B.具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景,在同業(yè)中處于領先地位
C.內部管理機制科學完善
D.注冊資金達到一定規(guī)模
E.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展
最新試題
個人經(jīng)營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的,銀行可以要求借款人停止其行為,恢復抵押物價值,借款人不予履行的,應()。
個人經(jīng)營貸款業(yè)務中,存在下列()情況的擔保機構,銀行應暫停與其合作。
辦理商用房貸款時,貸前調查的內容包括()。
借款人申請個人經(jīng)營貸款,需具備的條件有()。
在個人經(jīng)營貸款業(yè)務操作中,對抵押物的調查和審查要重點關注()。
最適合李先生申請的貸款種類為()。
個人經(jīng)營貸款信用風險的主要內容包括()。
該筆貸款的貸后管理中,銀行還應做到()。
個人經(jīng)營貸款發(fā)放后,貸款人要按照()的原則要求進行貸后檢查。
對個人經(jīng)營貸款進行貸前調查時,應重點調查的內容包括()。