某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),設(shè)計項目已明確,功能布局及工程范圍都已確定,業(yè)主為減少建設(shè)周期,盡快獲得投資收益,施工圖設(shè)計未完成時就進(jìn)行了招標(biāo)。 招標(biāo)文件規(guī)定本地區(qū)單位參加投標(biāo)不需要墊資,外地區(qū)單位參加投標(biāo)需要墊資200萬元。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定丙公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司代理招標(biāo)事務(wù)。 最終,某施工單位中標(biāo),業(yè)主與其簽訂施工合同時,由于設(shè)計未完成,工程性質(zhì)已明確,但工程量還難以確定,雙方通過多次協(xié)商,擬采用總價合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險。 在該施工總承包合同中有如下條款:
(1)工程合同額為1200萬元,總工期為10個月。
(2)本工程采用固定價格合同,乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。
(3)甲方向乙方提供現(xiàn)場的工程地質(zhì)與地下主要管網(wǎng)資料,僅供乙方參考使用,甲方不對由此帶來的費用及工期負(fù)責(zé)。
(4)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但為加快工程進(jìn)度,允許分包,允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。 在施工過程中,現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測的費用。
在該合同條款中有哪些不妥之處,說明理由。您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行
B.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收
C.對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及材料,應(yīng)在進(jìn)場時或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗
D.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查,并應(yīng)共同確認(rèn)
E.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由建設(shè)單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗收
A.工字鋼
B.槽鋼
C.等邊角鋼
D.小角鋼
E.圓鋼
A.新技術(shù)
B.新工藝
C.新材料
D.新標(biāo)準(zhǔn)
E.新設(shè)備
A.坑外地形的監(jiān)測
B.對支撐軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測
C.對腰梁(圍檁)軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測
D.對立柱沉降、抬起的監(jiān)測
E.對圍護(hù)墻側(cè)壓力、彎曲應(yīng)力和變形的監(jiān)測
最新試題
針對危險性較大的建設(shè)工程,建設(shè)單位在()時,應(yīng)當(dāng)提供危險性較大的分部分項工程清單和安全管理。
對于裝配式結(jié)構(gòu)鋼筋套筒灌漿,敘述正確的有()。
下列應(yīng)力或變形中,所引起的荷載屬于永久荷載的是()。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)(以下簡稱分包人)完成的活動。專業(yè)分包合同中,分包人的工作有()。
根據(jù)室內(nèi)環(huán)境污染控制的規(guī)定,屬于I 類民用建筑工程的是()。
墻模板內(nèi)混凝土粗骨料最大粒徑為29mm,澆筑時出料口距離工作面達(dá)到()及以上時,應(yīng)采用溜管或串筒的措施。
事件二中,項目部的做法是否正確?說明理由,當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時,通常情況下模板拆除順序的原則是什么?
項目施工過程中,應(yīng)及時對“施工組織設(shè)計”進(jìn)行修改或補充的情況是()。
疏散樓梯裝飾材料燃燒性能應(yīng)為()。
關(guān)于熱粘法鋪貼卷材,說法正確的有()。