多項(xiàng)選擇題辦理置換式個(gè)人住房貸款需要注意的幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（）。

A.資金挪用風(fēng)險(xiǎn)
B.虛假按揭
C.抵押物價(jià)值虛高
D.操作不規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)。比如，容易把置換式個(gè)人住房貸款辦成以住房所抵押的融資性貸款


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1.多項(xiàng)選擇題對于個(gè)人住房接力貸款，經(jīng)營行按照《中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、審查，并增加以下調(diào)查、審查內(nèi)容（）。

A.共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計(jì)是否具有穩(wěn)定的退休收入
B.共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計(jì)具有較好的職業(yè)前景
C.在確定還款額度和期限時(shí)，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D.在確定還款額度和期限時(shí)，要重點(diǎn)分析共同借款人中的父親（或母親）的當(dāng)下收入

2.多項(xiàng)選擇題在住房接力貸中，關(guān)于借款人篩選的說法錯(cuò)誤的是（）。

A.對共同借款人中的父親（或母親）的職業(yè)和收入可以不做要求，兒子或女兒有穩(wěn)定收入即可
B.共同借款人中的兒子（或女兒）必須具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入
C.共同借款人中的父親（或母親）應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并預(yù)計(jì)具有穩(wěn)定的退休后收入
D.對共同借款人中的兒子或女兒的職業(yè)和收入不做要求

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于借款人申請接力貸所購住房的所有權(quán)人，說法正確的是（）。

A.必須是兩名共同借款人中的其中人員
B.可以是兩名共同借款人中的一人
C.也可以是兩名共同借款人中的兩人
D.只能是兩名共同借款人中的一人

4.多項(xiàng)選擇題“聯(lián)名貸”中的“接力貸”共同借款人可以是（）。

A.借款人公/婆
B.借款人父/母
C.借款人岳父/岳母
D.借款人未成年子女

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房“接力貸”的共同借款人包括（）。

A.具有完全民事行為能力的父親或母親
B.不具有完全民事行為能力的兒子
C.不具有完全民事行為能力的女兒
D.具有完全民事行為能力的兒子（或女兒）

8.多項(xiàng)選擇題以下還款方式中適用于貸款期限一年以上的一手住房貸的有（）。

A.等額本息還款法
B.到期一次還本付息法
C.組合還款法
D.等額本金還款法

10.多項(xiàng)選擇題償債控制比例，但最高不得超過收入的85%（含），外部監(jiān)管有其他規(guī)定的執(zhí)行其規(guī)定開展個(gè)貸產(chǎn)品套餐營銷工作的原則包括（）。

A.規(guī)模與效益統(tǒng)籌兼顧原則
B.差異化原則
C.交叉銷售原則
D.公私聯(lián)動(dòng)原則