單項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款的還款能力指標(biāo)不包括（）。

A.借款人的經(jīng)營(yíng)性收入
B.借款人的租金收入
C.借款人配偶的工資收入
D.借款人父母收入


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款業(yè)務(wù)應(yīng)堅(jiān)持審慎發(fā)展原則，納入（）業(yè)務(wù)管理。

A.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)信貸
B.個(gè)人助業(yè)貸款
C.個(gè)人住房貸款
D.個(gè)人消費(fèi)貸款

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商業(yè)用房貸款合同簽訂的描述錯(cuò)誤的是：（）

A.必須與借款人當(dāng)面簽署合同
B.不能面簽的，可采用公證委托簽署的方式
C.簽訂合同前，需核實(shí)借款人身份
D.合同文本可交由開(kāi)發(fā)商或借款人拿回簽字后再交回銀行

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商業(yè)用房貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，說(shuō)法錯(cuò)誤的是：（）

A.實(shí)行雙人調(diào)查
B.與借款人至少面談一次
C.面談的主要目的是甄別借款人購(gòu)房行為的真實(shí)性和貸款用途的真實(shí)性
D.實(shí)行單人調(diào)查

4.單項(xiàng)選擇題下列哪種情況下，經(jīng)營(yíng)行可將二手商業(yè)用房貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房人賬戶之外的其他賬戶。（）

A.借款人要求
B.售房人要求
C.買(mǎi)賣(mài)雙方要求
D.都不可以

6.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不可直接作為個(gè)人商業(yè)用房貸款的首付款證明（）。

A.正式發(fā)票
B.合法有效的現(xiàn)金繳款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證
C.開(kāi)發(fā)商出具的首付款收據(jù)
D.開(kāi)發(fā)商辦事員出具的首付款收條

8.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人借款人發(fā)放的、用于該借款人購(gòu)買(mǎi)（）土地上的（）的貸款。

A.國(guó)有；營(yíng)業(yè)用房或辦公用房
B.集體；營(yíng)業(yè)用房或辦公用房
C.國(guó)有；營(yíng)業(yè)用房
D.集體；營(yíng)業(yè)用房

9.單項(xiàng)選擇題符合商業(yè)用房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入要求的土地規(guī)劃用途包括（）。

A.商業(yè)
B.住宅
C.教育
D.娛樂(lè)

10.單項(xiàng)選擇題確定個(gè)人商業(yè)用房貸款金額的依據(jù)不包括（）。

A.單位銷(xiāo)售價(jià)格或評(píng)估價(jià)格
B.借款人婚姻狀況
C.房屋已使用年限
D.租賃收益或經(jīng)營(yíng)收益水平