多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理的特點(diǎn)有（）。

A、業(yè)主支付
B、獨(dú)立核算
C、多退少補(bǔ)
D、監(jiān)督報(bào)告
E、物業(yè)建設(shè)單位長(zhǎng)期補(bǔ)貼


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理一般采用的形式有（）。

A、酬金制
B、包干制
C、物業(yè)管理企業(yè)長(zhǎng)期補(bǔ)貼制
D、業(yè)主補(bǔ)貼制
E、物業(yè)建設(shè)單位長(zhǎng)期補(bǔ)貼制

2.多項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)委員由（）有一定組織能力和必要工作時(shí)間的業(yè)主擔(dān)任。

A、有專業(yè)技能
B、道德品質(zhì)好
C、熱心公益
D、責(zé)任心強(qiáng)

3.多項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)的決定不得與（）和政策相抵觸。

A、憲法
B、領(lǐng)導(dǎo)的決定
C、法律
D、法規(guī)

4.多項(xiàng)選擇題IS09000質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)中的三個(gè)規(guī)范是（）。

A、服務(wù)規(guī)范
B、服務(wù)提供規(guī)范
C、質(zhì)量控制規(guī)范
D、行為規(guī)范

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)的接管驗(yàn)收，不僅包括（）而且還包括道路、場(chǎng)地和環(huán)境綠化等。

A、主體建筑
B、附屬設(shè)備
C、配套設(shè)施
D、共有部位

7.多項(xiàng)選擇題消防設(shè)施、器材是滅火工作的物質(zhì)基礎(chǔ)，主要有（）。

A、消防池
B、滅火器
C、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
D、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

8.多項(xiàng)選擇題消防管理的主要內(nèi)容有（）。

A、消防宣傳教育
B、消防隊(duì)伍建設(shè)
C、消防制度制定
D、消防器材配置與管理
E、緊急情況下人員疏散

9.多項(xiàng)選擇題房屋修繕是指對(duì)已建成的房屋進(jìn)行（）綜合維修和維護(hù)保養(yǎng)。

A、翻修
B、大修
C、中修
D、小修

10.多項(xiàng)選擇題危房的使用管理一般可分為（）。

A、觀察使用
B、處理使用
C、停止使用
D、整體拆除