2014年10月，甲市A公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）轉(zhuǎn)讓開發(fā)的辦公樓項(xiàng)目，共取得收入30000萬元。A公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅。已知A公司為取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用為5000萬元；該項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)成本為7000萬元，其中利息支出為2000萬元（含加罰利息100萬元），該部分利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明，同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)?；該?xiàng)目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用1000萬元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%（營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計(jì)算土地增值稅時(shí)，A公司的辦稅人員認(rèn)為：
（1）A公司為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用5000萬元以及房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元均可以全額扣除。
（2）由于利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明，同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偅虼薃公司可以扣除的開發(fā)費(fèi)用為（5000+7000）×5%＝600萬元。
（3）A公司可以扣除營業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加，印花稅由于已在A公司的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中列支，不再重復(fù)扣除。
（4）A公司可以加計(jì)扣除（5000+7000）×20%＝2400萬元。
問題：
（1）逐項(xiàng)指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說明理由。
（2）計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)納的土地增值稅。
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A.某工業(yè)企業(yè)將使用過的廠房出售，繳納的土地增值稅記入了“營業(yè)稅金及附加”科目
B.某房地產(chǎn)企業(yè)將轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品時(shí)繳納的印花稅記入了“管理費(fèi)用”科目
C.某一般納稅人收購的未稅礦產(chǎn)品，將代扣代繳的資源稅記入了“原材料”科目
D.某企業(yè)購進(jìn)辦公樓一棟，繳納的契稅記入了“管理費(fèi)用”科目
E.某工廠生產(chǎn)車間繳納的房產(chǎn)稅記入“管理費(fèi)用”科目
A.納稅人不能準(zhǔn)確提供從量計(jì)征資源稅應(yīng)稅產(chǎn)品銷售數(shù)量的，以應(yīng)稅產(chǎn)品的產(chǎn)量或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的折算比換算成的數(shù)量為計(jì)征資源稅的銷售數(shù)量
B.納稅人將其開采的原煤加工為洗選煤銷售的，以洗選煤銷售額乘以折算率作為應(yīng)稅煤炭銷售額計(jì)算繳納資源稅
C.金屬和非金屬礦產(chǎn)品原礦，因無法準(zhǔn)確掌握納稅人移送使用數(shù)量的，可將其精礦按選礦比折算成原礦數(shù)量作為課稅數(shù)量
D.納稅人以自產(chǎn)的液體鹽加工同體鹽，按固體鹽稅額征稅，以自產(chǎn)液體鹽數(shù)量為課稅數(shù)量
E.納稅人以外購的液體鹽加工固體鹽，與自產(chǎn)液體鹽加工固體鹽計(jì)算資源稅的方法一致
A.資源稅1.68萬元
B.資源稅2.4萬元
C.增值稅78萬元
D.增值稅102萬元
E.增值稅3.2萬元
A.納稅人開采或者生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量；未分別核算或者不能準(zhǔn)確提供不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的，從高適用稅率
B.納稅人銷售應(yīng)稅產(chǎn)品以向購買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（含增值稅）為銷售額征收資源稅
C.開采原油過程中用于加熱、修井的原油，免稅
D.扣繳義務(wù)人代扣代繳的資源稅，應(yīng)當(dāng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
E.資源稅納稅人以1個(gè)月為一期納稅的，自期滿之日起15日內(nèi)申報(bào)納稅
A.農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地
B.商業(yè)企業(yè)在工礦區(qū)的用地
C.事業(yè)單位下屬服務(wù)公司在城市的用地
D.工業(yè)企業(yè)廠區(qū)外的綠化用地
E.市政府機(jī)關(guān)將自己的辦公用地借給某企業(yè)使用
A.某商店由政府部門核發(fā)的土地使用證書所確認(rèn)的土地面積
B.企業(yè)廠區(qū)以外向社會(huì)開放的公園用地的土地面積
C.某飯店尚未領(lǐng)到土地使用證書，據(jù)實(shí)申報(bào)的土地面積
D.某房地產(chǎn)公司依據(jù)土地管理部門的批準(zhǔn)，2010年開山填海整治的土地面積
E.某林場用于種植林木的土地面積
A.凡未經(jīng)省級(jí)人民政府指定單位組織測定的，以政府部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為應(yīng)稅土地面積
B.對(duì)尚未核發(fā)土地使用證書的，暫以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)的土地面積為應(yīng)稅土地面積
C.對(duì)納稅人新征用的土地面積，可依據(jù)土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件來確定免稅土地面積
D.對(duì)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，暫以納稅人實(shí)際測定的土地面積的證明文件來確定免稅土地面積
E.凡已經(jīng)省級(jí)人民政府指定的單位組織測定土地面積的，以實(shí)際測定的土地面積為應(yīng)稅土地面積
A.免稅單位的自用房產(chǎn)與生產(chǎn)、經(jīng)營用房產(chǎn)
B.納稅單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用房產(chǎn)與出租房產(chǎn)
C.免稅單位的自用房產(chǎn)與出租房產(chǎn)
D.納稅單位的自有房產(chǎn)與經(jīng)營性租入房產(chǎn)
E.免稅單位房產(chǎn)與下屬經(jīng)營單位的房產(chǎn)
A.企業(yè)辦的技工學(xué)校白用的房產(chǎn)
B.軍隊(duì)出租的空余房產(chǎn)
C.個(gè)人擁有的經(jīng)營用房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，出售前出借的
E.公園自用的房產(chǎn)
最新試題
某銅礦生產(chǎn)企業(yè)（一般納稅人）2014年3月銷售銅精礦4000噸（選礦比為20%），每噸不含稅售價(jià)1500元，當(dāng)?shù)劂~礦石資源稅每噸1.2元，當(dāng)月無進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)納資源稅和增值稅稅額為（）。
某國家森林公園，2015年共占地200萬平方米，其中辦公用房占地1萬平方米，所屬星級(jí)酒店占地1萬平方米、游樂經(jīng)營場所占地0．5萬平方米，公園所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米，該公園2015年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）。
有關(guān)土地增值稅的處理，符合稅法規(guī)定的有（）。
注冊(cè)稅務(wù)師在對(duì)技術(shù)合同進(jìn)行印花稅的納稅審核時(shí)，以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是（）。
下列情形中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是（）。
納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對(duì)外銷售的，按其（）的銷售額征收資源稅。
稅務(wù)師在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí)．在審核準(zhǔn)予扣除的稅金時(shí)．應(yīng)當(dāng)審核的會(huì)計(jì)賬戶有（）。
以下房產(chǎn)中可以享受房產(chǎn)稅免稅優(yōu)惠政策的有（）。
某市資源聯(lián)合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人，下設(shè)多個(gè)煤礦和天然氣礦。2014年12月生產(chǎn)經(jīng)營情況如下：（1）專門開采的天然氣5千立方米，開采原煤450萬噸，采煤過程中生產(chǎn)天然氣0.28千立方米。（2）銷售開采的原煤200萬噸，取得不含稅銷售額23400萬元。（3）以原煤直接加工洗煤110萬噸，對(duì)外銷售90萬噸，取得不含稅銷售額15840萬元，折算率為80%。（4）銷售天然氣4萬千立方米，取得不含稅銷售額6660萬元。（5）將市區(qū)一棟舊辦公樓出售，合同注明取得銷售收入2000萬元，無法取得該辦公樓的評(píng)估價(jià)格；該辦公樓原購房發(fā)票上注明購買日期為2008年10月，價(jià)格為1200萬元，已提取折舊600萬元。購入該辦公樓時(shí)繳納的契稅為36萬元。（資源稅單位稅額，煤炭稅率為4%，天然氣稅率6%，最終計(jì)算結(jié)果以萬元為單位）要求：根據(jù)上述資料，按下列序號(hào)回答問題：（1）計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售原煤和洗煤應(yīng)繳納的資源稅。（2）計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售天然氣應(yīng)繳納的資源稅。（3）計(jì)算該聯(lián)合企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣．交換．繼承．贈(zèng)與．分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。下列項(xiàng)目中屬于我國印花稅“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅范圍的有（）。