房產(chǎn)開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關開工手續(xù)及工程款撥付，構成違約，要求甲承擔違約金400萬元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產(chǎn)權證。法院受理后，認定以下事實：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關開工手續(xù)，開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權各自對外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產(chǎn)權的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6：4比例分配房屋違反我國法律，因此合同無效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時間是辦理完開工手續(xù)時
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時成立，在工程款撥付到位時生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同，如未向有關部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
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A.李某可以向宏達超市主張違約責任
B.李某可以向宏達超市主張侵權損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷，則宏達超市在賠償后，可以向風華企業(yè)追償
D.如果是因為利通公司運輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的，宏達超市在賠償后，有權向利通公司追償
E.李某可以向風華企業(yè)主張違約責任賠償
A.林某可以同時提起侵權和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權或違約之訴
C.金某在施行手術過程中有過錯，應當向林某承擔損害賠償責任
D.金某在施行手術過程中有過錯，醫(yī)院應當承擔損害賠償責任
E.若提起侵權之訴，則該醫(yī)療損害責任適用無過錯責任原則
A.應在付款期限到期后2年內(nèi)就購銷合同提請審判或仲裁，在華新公司拒絕執(zhí)行付款判決后，要求飛達公司承擔保證責任
B.有權要求華新公司支付貨款并承擔違約責任，也可以要求飛達公司承擔保證責任
C.應先要求華新公司支付貨款并承擔違約責任，華新公司拒絕時可要求飛達公司承擔保證責任
D.若先要求飛達公司承擔保證責任，則飛達公司可以主張先訴抗辯權
E.可以在6個月的保證期間內(nèi)直接向飛達公司主張保證責任
A.宅基地土地使用權
B.建設用地使用權
C.醫(yī)療衛(wèi)生設施
D.正在建造的建筑物
E.所有權有爭議的財產(chǎn)
A.常某和杜某的抵押合同生效之時抵押權生效
B.湯某的質(zhì)權自質(zhì)押合同簽訂之時設立
C.常某和湯某按照債權比例獲得清償
D.湯某優(yōu)先于常某受償
E.常某的債權成立在先，可以先于湯某行使擔保物權
A.主債務超過訴訟時效，保證人可以行使抗辯權
B.一般保證的保證期間屆滿，債權人沒有在保證期間向債務人主張權利的，保證人可以行使抗辯權
C.保證合同沒有禁止債權轉(zhuǎn)讓的約定，債權人將債權轉(zhuǎn)讓給第三人，書面通知了保證人，保證人可以行使抗辯權
D.債務人騙取保證，但債權人對此毫不知情的，保證人不可以行使抗辯權
E.保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務承擔保證責任的，保證人可以行使抗辯權
A.租賃合同涉及兩方當事人，而融資租賃合同涉及三方當事人
B.租賃合同期滿租賃物仍然屬于出租人，而融資租賃期滿后承租人通常購買或取得租賃物
C.租賃合同的標的物在租賃合同成立時已經(jīng)存在，而融資租賃合同的標的物在租賃合同成立時，并不存在
D.融資租賃合同是諾成性合同，而租賃合同是實踐性合同
E.租賃合同的租金一般高于融資租賃合同的租金
A.未按約定支付價款的
B.未按約定完成特定條件的
C.將標的物出賣的
D.將標的物出質(zhì)的
E.將標的物出借的，但買受人已經(jīng)支付標的物總價款的80%的
A.劇院可以請求人民法院強制阮某履行合同
B.阮某因為不可抗力而不能履行合同，不構成違約，劇院應自負損失
C.阮某應承擔違約責任
D.劇院可以要求阮某賠償
E.劇院可以要求阮某履行合同或者要求阮某賠償損失
A.當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法規(guī)定的“其他形式”訂立的合同
B.除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立
C.當事人約定的違約金超過損失的70%的，當事人才可以以“約定的違約金過分高于造成的損失”為由請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少
D.采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當以約定的簽訂地為合同簽訂地
E.在合同中采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方要求對該格式條款予以說明的，應屬于“采取合理的方式”
最新試題
雨潤公司和華新公司簽訂了一份購銷合同，規(guī)定由雨潤公司向華新公司供應貨物，華新公司應在貨到后3天內(nèi)付款，飛達公司作為華新公司按期付款的保證人承擔連帶保證，雙方?jīng)]有約定保證期間。雨潤公司按合同規(guī)定交付了貨物之后，華新公司拒絕付款。此時，雨潤公司（）。
張某父子兩人生活，2016年春天，張某父子出遠洋打魚，需要1個月后才能回家。某天，氣象臺預報，近期將有強臺風，張家的鄰居王某見張家無人，房子又年久失修，難以經(jīng)受臺風襲擊，于是，就花錢請人對張家的房子進行了加固，共花費1000元。但臺風過后，張家的房子還是塌了。下列對王某行為的描述，下列說法正確的是（）
王某是精神病人，某日王某舉刀要砍其鄰居李某，李某逃跑，在逃跑的過程中看到劉某騎電動車經(jīng)過，隨即搶走電動車繼續(xù)逃跑，劉某從車上摔下，造成骨折，則下列關于本案的表述中正確的有（）。
甲、乙在履行建筑工程施工合同中存在先施工、后辦理開工手續(xù)的行為。關于甲、乙行為的性質(zhì)和有關責任的說法，正確的有（）。
2016年“五一”期間，劉某擅自將王某借給她使用的一部手機轉(zhuǎn)讓給不知情的李某。對此，下列表述不正確的是（）。
甲與同學打賭，故意將一臺舊電腦遺留在某出租車上，看是否有人送還。與此同時，甲通過電臺廣播懸賞，稱撿到電腦并歸還者，付給獎金500元。該出租汽車司機乙很快將該電腦送回，主張獎金時遭拒。對此，下列表述中正確的是（）
下列選項中，屬于債權的效力排除的情形有（）
甲公司與乙公司簽訂買賣合同，合同中并無保證條款，乙公司也未與他人另行訂立保證合同，但在買賣合同中除甲公司和乙公司蓋章外，丙公司以保證人的身份也在合同中簽字，但未寫明保證形式。根據(jù)規(guī)定，下列表述符合規(guī)定的是（）
下列選項中，構成違反前合同義務的情形有（）
當紅歌星阮某與某劇院簽訂演出合同，雙方約定，阮某于元旦晚上在該劇院舉辦個人演唱會，出場費4萬元。消息公布后，門票搶購一空。元旦晚上，大雪飄飄，寒風怒號，但觀眾還是早早來到劇院，期待一睹心目中明星的風采。但阮某卻擅自取消了該演出，觀眾氣憤之極，紛紛要求退票。對此，（）。