單項選擇題按照《合同法》的規(guī)定，（）是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

A.民事合同
B.前期物業(yè)服務合同
C.物業(yè)管理合同
D.物業(yè)服務合同


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1.單項選擇題建設部《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定，以（）抵押的，其土地使用權隨之抵押。

A.已完工工程
B.已完工部分工程
C.在建工程已完工部分
D.停建工程已完工部分

2.單項選擇題建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當在首位業(yè)主人住之前與物業(yè)服務企業(yè)（），并將承接查驗記錄作為物業(yè)管理檔案。

A.辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)
B.辦理物業(yè)服務費付費手續(xù)
C.辦理物業(yè)移交手續(xù)
D.辦理竣工驗收手續(xù)

3.單項選擇題代表和維護全體業(yè)主共同利益的有效機制是（）。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.業(yè)主居委會
D.物業(yè)服務企業(yè)

7.單項選擇題為貫徹建設部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，提高城市住宅小區(qū)的整體管理水平，推動社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理進程，建設部于1995年印發(fā)了（）及考評驗收工作的通知。

A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B.《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
C.《物業(yè)管理條例》
D.《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》

9.單項選擇題《物業(yè)管理條例》的立法指導思想的主要表現不包括（）。

A.強調業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)是平等的刑事主體，是服務和被服務的關系
B.強調保護業(yè)主的財產權益，協(xié)調單個業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關系
C.強調業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項
D.強調業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)是平等的民事主體，是服務和被服務的關系