單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向（）收取手續(xù)費等額外費用。

A.業(yè)主
B.物業(yè)服務企業(yè)
C.業(yè)主大會
D.居委會


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2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)是城市經(jīng)濟管理和土地管理的重要方面，因此確定房地產(chǎn)開發(fā)項目，應當符合（）的要求。

A.土地利用總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃
C.年度建設用地計劃
D.房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃
E.年度固定資產(chǎn)投資計劃

4.多項選擇題物業(yè)管理師或者聘用單位（）的，本人或者聘用單位可以向當?shù)刈詫彶闄C構提出申請，經(jīng)注冊審批機構核準后，辦理注銷手續(xù)并收回《物業(yè)管理師注冊證》。

A.申請注銷注冊
B.被依法撤銷注冊
C.有違法行為
D.被吊銷物業(yè)管理資質(zhì)證書
E.造成物業(yè)管理項目重大責任事故或者受到刑事處罰

5.多項選擇題申請參加物業(yè)管理師資格考試應具備的條件有（）。

A.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年
B.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年
C.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年
D.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年
E.取得經(jīng)濟學，管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年

6.多項選擇題只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行（）職責。

A.居民委員會
B.物業(yè)主管部門
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會
E.物業(yè)服務企業(yè)

8.多項選擇題核定物業(yè)服務定價成本，應當以經(jīng)會計師事務所審計的（）或者物業(yè)服務企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎。

A.月度財務會計報告
B.年度財務會計報告
C.小區(qū)內(nèi)居民人均收入
D.原始憑證與賬冊
E.季度財務會計報告

10.多項選擇題以政府定價方式管理物業(yè)服務收費的弊端主要有（）。

A.不利于物業(yè)服務企業(yè)提高服務質(zhì)量
B.制約了業(yè)主對物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督權和選擇權
C.固定價標準不客觀產(chǎn)生大量矛盾
D.政府核定物業(yè)服務收費標準阻礙了物業(yè)管理市場的發(fā)展
E.收費率偏低時，容易導致物業(yè)服務企業(yè)虧損

最新試題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同，以保障承租人的（）。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，要求物業(yè)承接驗收時，建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的物業(yè)管理所必需的其他資料包括（）。

題型：多項選擇題

物業(yè)管理三級服務標準中，對重點區(qū)域、重點部位每（）h至少巡查1次。

題型：單項選擇題

根據(jù)《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》，前期物業(yè)服務合同應包括的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

物業(yè)服務合同屬于（）的范疇，是業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)設立物業(yè)服務關系的協(xié)議。

題型：單項選擇題

政府指導價是指由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導（）制定的價格。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應當載明的主要條款和內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

招標投標活動必須遵守（）的原則。

題型：多項選擇題

權利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起（）日內(nèi)提出申請，并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。

題型：單項選擇題